暴涨,怎么判断基金将要上涨和下跌

1、暴涨，怎么判断基金将要上涨和下跌？

投资者在购买基金时，一般会对基金的净值进行预测，来预估它的上涨空间，即能给投资者带来最大的收益，那么，投资者应该怎么来判断基金的上涨空间呢？

1、基金的回撤率

暴涨,怎么判断基金将要上涨和下跌

基金回撤率是指基金在一段时间内，其净值从最高的位置，下跌到最低位置的幅度，一般来说，基金的回撤率越大，基金反弹的机会越大。

2、基金标的物的情况

基金的走势在一定程度上受其标的物影响，即当基金的标的物处于上涨趋势时，基金也会被带动上涨，基金标的物下跌时，也会导致基金净值走势下跌，因此，投资者可以根据基金标的物的上涨空间，来估算基金净值的上涨空间。

3、基金经理的管理能力

基金经理的管理能力也会影响到基金净值的走势，投资者可以从基金经理的历史管理能力中，来推测该基金的未来的上涨空间。

2、体重每天上涨？

你好，我来详细分析一下你的问题。

首先，你所提的问题有几个疑点，第一就是“体重每天上涨”。一般来说，如果是正常饮食的话，体重不会每天上涨的。体重变化是一个长时间的累积过程，一般一个月下来的体重变化才是相对真实的变化。几天内的体重明显变化，比如今天跟昨天相差三两斤，那很大可能是碳水反应，就是摄入的碳水多了，跟随着碳水要吸收大量水分，之后碳水反应之后，水分也跟着排走。因此，突然的体重变化很可能就是水分的重量，过两天又会恢复原来的体重了。如果真按照你说的，体重真的是每天都上涨的话，你就真的要反省一下，是不是吃太多了。吃进去都还没消化完又继续吃，称出来的明显增加的体重其实就是你吃进去的食物。

第二个，“体脂没下降，反而上涨”。估计你所测量的体脂也就是简单的体脂称吧。最先进也就健身房的测体质的机器吧。其实这些测体脂的仪器都并不是很准确，测出来的数值只能作为一个参考，只是给你知道自己身体的一个大概情况。每次测试相差一两个百分点已经算是很准确了。别以为它能给你精确到零点几个百分点，那是上百万的医学仪器的事了，别想太多。但是如果是以一个月为周期，前后相差5%以上的，那就可以真的考虑说你自己的体脂真的是上涨了。因为5%的差异，就算它不是很准，这个5%的变化幅度还是可以作为参考的。另外你说的“没有下降，反而上涨”是在一个多久的周期来测量的？人的体重体脂肌肉量都不会在三两天内有明显的变化的，要测就相隔至少一个月的周期来测试对比吧。

第三个，就是你说的“健身”，你的健身是什么程度的健身？负重？徒手？有氧？还是散步？训练强度如何？时长多久？这些具体的因素就是对你造成上面两点结果有着非常大的影响！健身训练强度不足，意味着运动消耗就少了。但你自己以为运动了就可以了，然后放开来吃，摄入的比你运动消耗的还要多，那么这样的“健身”就是真的只会导致体重越来越重了，体脂越来越高。

下面就说一下健身和饮食应该怎么样才能达到减脂增肌的效果！

一个重要条件就是运动强度！首先我们想得到增肌增力的效果，就用60%-80%的重量做6-15RM的负重训练计划；想得到修身塑形的效果，就用40%-60%的重量做15-20RM的负重训练；想减脂，则主要以低负重高心率持续时间长的训练为主，如健身操或有氧运动。比如你要减脂做有氧运动，过程中尽可能保证每分钟的心率在120到150次左右。足够的运动强度会使身体对氧和能量的需求大大提高，才能逼使快速耗尽肌糖原进而分解脂肪供能！不然的话，只是身体发热促使排汗散热而已，减轻的体重可能主要还是身体内的水分。因此不能以排汗多少来判断运动强度和运动量！运动强度不够，脂肪消耗微乎其微。打个比喻，一个人坐在一个闷热的房间，也不需要他做些什么，就单纯坐着，坐40分钟，他一样也会大汗淋漓。但是不会起到一点减重的作用！因为运动强度太低了，只不过是机体促进排汗来散热而已！出汗以后马上去称重，很可能会真的减轻了2-3斤的重量，但是你之后通过喝水或饮食，机体就会把丢失的水分吸收回来，回到体液平衡，你的体重就恢复原状了。

还有一个就是摄入量的问题！我在之前的文章里有提过一个公式：一天总摄入热量<基础代谢+运动消耗=减重。比方说今天运动减了0.05kg的脂肪，但你的饮食又把超量的0.05kg脂肪吃回去，所以减重效果永远都不会达到！一天的摄入量不要比没运动之前多，不然的话体内没有热量缺口，体重还是不会下来的！意思就是你以前的饮食习惯不会让你体重变化的，则要保持以前的食量，但比以前增加了运动，这样热量缺口才出来！但平时就吃很多很多，热量盈余很多，那就还要控制一下饮食了！不能运动消耗的比不上你吃得快！最好用公式计算一下自己是否达到减重的摄入比例。最后看体重变化要以一个月以上来对比！因为减重是长时间坚持累计下来的结果！每天就算减0.05斤，一个月就减1.5斤了，三个月就4.5斤了！公式只是一个帮助计算的工具，并不是100%准确的！一般人体更新约30天一个周期，所以想知道你的运动计划和食谱有没有效，请以月为单位，一个月的体重变化才相对真实！那些三两天变化1-2kg的不足为信，多数是碳水反应而已！另外更有可能两三个月体重都没有变化的，请所有情况都以体型为标准！重点说三遍体型体型体型！最简单来说，肌肉的密度是脂肪的3倍！体重一直没变，可能是减了脂肪长了肌肉，所以体型变化才是标准，体重只是个参考！如果你的训练计划配合食谱坚持两个月了，还没有体型或体重的变化，那你就要改进你的计划和食谱了。不要觉得是在浪费时间！起码坚持运动了，你的心肺供能已经在好转！健身都是以年做单位的，这两个月只是一个开始，一个对你自己身体的一个认知过程！健康是一辈子的事！

这次先说到这里，感谢你观看本文！有问题想了解的或者感兴趣的小伙伴，都可以给我留言，你想了解的我会尽力回答，我也会定期发布能帮到大家的文章，喜欢的可以关注我，别忘了点赞转发哦！再次感谢！你的白不练

3、那么以前办理的房贷利率会上调吗？

鹏哥观点，银行调整利率，有两种情况，第一种情况是央行调整基准利率，那么对于以前办理的房贷利率是有影响的，这相当于调整了房贷的“根基”，另一种情况是各家银行利率上浮，没有变动基准利率，那么以前办理的房贷利率是不会上调的，利息不增加，根据原合同履约还款就好。

现行房贷利率是怎样的？

第一、现行房贷利率的情况

之前房贷利率是由央行基准利率+浮动比例，目前央行5年期基准利率是4.9%，而浮动比例是根据不同城市的情况来上浮。有的城市上浮5%，有的城市最高可以上浮到25%。

房贷利率最高可以贷款30年，对于很多买房者而言，房贷是目前能够接触到的最便宜的贷款了，市面上其他贷款的整体利息都要高于房贷利率。

最新的房贷利率是通过LPR报价制度加点形成落地房贷利率。

第二、不同城市浮动比例不同

不同城市浮动比例的依据就是当地房地产政策的松紧程度，如果当地房地产市场相对平稳，那么浮动比例就会比较低，买房人的资金成本也不会太高。相反，如果当地购房热情高涨，炒房投机的情况比较多，那么当地的房贷浮动比例就会高些。

此外，银行在房贷的过程中还会评估借款人的信用以及资质，包括月收入情况、名下资产情况，有没有其他投资性物业或者是资产性收入，以及严格审查个人征信报告里面的内容，这是最关键的贷款信息。这些对申请房贷的购房者来说，都会影响到贷款的额度和贷款的利息。

第三、抑制炒房最高上浮30%

当前很多城市的房贷利率上浮比例较高，对于购房者来说，上浮利率比较高，就意味着支付更多的利息，这也表明了当下的房地产市场属于调控比较紧张的状态。

这种情况对刚需的购房者来说，是一个不好的消息。但是房价涨得又比较快，所以不得不买，不得不用较高的房贷利息，等待大概率会迎来上涨。今年的一些重点城市的房贷利率已经上浮到了30%，也就是4.9%上浮30%，最高达到了6.37。

房价涨幅过快，当局就会强力抑制购房需求。

调整房贷利率政策有什么影响？

调整后的房贷利率不再以基准利率+上浮比例的形式，而是用LPR报价制度，加点形成最后的房贷利率，目前来看，这个LPR报价制度对于对购房人而言，影响不大。

现在房地产的形势依旧是严控房价，抑制投机，房住不炒依旧是红线，稳房价、稳地价、稳预期仍是主基调。

理解了这个政策意图，就明白房贷利率的转换的实质是：既实现小微企业贷款利率的降息（定向降息），又要保证房贷利率不能直接下降。在目前的全球降息的大背景下，这也是我们国家制度创新的一种举措。

所以新的房贷利率政策不用过度解读，也不用过于担心，如果你有购房的需求，那么认真筛选标的，选出真正具有价值的房产，看好出手，这是最正确的选择。等待会引来房价上涨和利率的提高。而利率下调要等行情普遍冷却才有机会。

银行利率上浮已贷款的人利息会增加吗？

第一、已贷款的购房者

根据央行的公告，今年10月8日前，已经发放商业住房贷款和已签约但是未发放贷款的，按照原合同约定执行。也就是“老人老办法，新人新办法”。

按照这个公告来看，已经贷款的人，要按照合同约定还款，房贷利息不会增加。除非基准利率变化，那么对于所有已经贷款的人来说，都是一个好消息，因为你要还的利息变得更少了。

如果央行调整了基准利率，已贷款的客户就受到影响了。不过央行也不太可能轻易调整基准利率，除非是经济数据全面下行，不得不拿出“降息”大招来刺激经济，这种情况发生概率小。

所以已经贷款的人，不用太过担心。

第二、还没贷款的人

如果是还没有贷款的人，要看最终落地的房贷利率，也就是每家银行最终确定的利率。这个月的LPR报价又出来了，和之前是一样的，5年期LPR贷款利率是4.9%，数据没有变化，说明当前的金融政策还是要有“定力”，不会随意调整。

包括降息、降准这些举措，都是要深思熟虑才能够推出市场。所以还没有贷款的人，也不用太过担心，只要你近期没有购房的打算，那么要看最终落地的房贷利率，现在你看到的房贷利率，只是这个阶段的情况，未来的房贷利率还要看未来的形势如何，是涨是跌都没有办法预测。

此外，这个还会跟个人申请房贷的资质相关。如果你的房贷资质不够优秀，那么在LPR的基础上，还会再加一些基点，并不一定最优惠；如果你的资质比较优秀，也不会比现在的房贷利率要高多少。

不过整体而言，对于还没有贷款的人来说，如果你近期有购房的需求，那么要越早越好，虽然未来是不确定的，但是只要你能够有好的标的，选出正确的筹码，还是可以在当下进行贷款的。

第三、房住不炒是主基调

房住不炒是当前的主基调，房贷利率的涨和跌也是依据当前的房地产市场行情过热、还是冷却而进行调整。那么只要我们在选择房产的时候，不要以投机的眼光去筛选房产，短期看房贷利率的微调都不会对我们的标的有较大的影响。

因为贷款利率以30年为期限，在这么长的时间维度里面，涨跌都不是真正“伤筋动骨”的政策，而核心的问题还在于选择的重要性。

当然，如果央行开始全面降息，以及进一步加大降准的力度，那么这也就意味着，当前的房地产市场情况更为严峻，如此大规模的放水将再次掀起房价上涨的浪潮，这个时候一定要尽快买房，多贷款，不要犹豫，这才是抓住时机的正确操作。

从央行的表态中也可以看得出，新的LPR机制不会使得房贷利率下降，“房住不炒”的定位没有偏离。各省会根据实际情况，在统一指导价格上加价，这也是“因城施策、一城一策”的实际体现。既可以让企业的贷款利率下降，又能给各个城市提供实施空间。

房贷未来走势如何？

第一、房贷利率短期内不会下降

短期来看房贷利率不会下降，因为目前的房地产市场，投资的情绪依然高涨，“降预期”的目标没有达成，那么在未来的一段时间，还是要降低大家买房炒房的预期，只有这样，房贷利率才有可能下降，最新的制度也是这样的目的。

新的LPR制度实际上是更贴近市场化的利率机制，改变的是制度，但是指导思想是没有变化的。新的房贷利率政策直接要求是不低于LPR，这个表述可以看得出未来的房贷利率不会降低，房地产行业资金收紧将会维持一段时间。

第二、上浮比例过高建议谨慎

购房者在面临房贷利率上升时，如果已经上浮了20%~25%（或者基点上调过高）的话，可以通过选择不同银行或者找一些优惠来降低一部分资金成本，虽然这种可能性较低，但是还是值得一试；另外，如果是刚需客户，这些上涨的利率在长期看都不是大问题，只要做好选筹，房价的涨幅会超过上浮的利息。

当然，如果对于利息比较敏感的客户，也可以耐心等待，下半年各大开发商资金紧张，为了加速回笼资金，会有打折促销的活动，所以可以等待周期性调整，在合适的机会再出手。

第三、若经济全面下滑，还需要放水刺激经济

未来要重点关注的是国内宏观经济走势，在全球降息的背景下，我们国内的经济压力也比较大，那么在这种情况下，经济走势的好与不好是决定最后降息和降准的最终因素。

目前我国经济还有一定的政策实施空间，降息、降准依旧是我们刺激经济的有效手段，只不过当下的情况，还没有到把这些“大招”全部拿出来使用的地步。

未来我们大概率不会重走用房地产刺激经济的老路子，因为那样全国房价会再一次掀起上涨浪潮，这就是政策调控的弊端。

但是如果出现了经济的全面下滑情况，最后也就不得不用放水的方式来刺激经济。

综上所述

对于已经贷款的购房者来说，只要没有上调央行的基准利率，那么你的利息就不会增加；如果银行上调了房贷的浮动比例，对于已经签约和贷款的人来说也不会变化，利息不会增加。

对于还没有贷款的人而言，只要你做好准备，就可以准备贷款买房，不一定要等待房贷利率下调的时候，刚需客户越早买越好。

4、指数基金具有永生不死？

指数基金具有永生不死，永远上涨的特点，是真的吗？

很显然这句话是非常错误的，严重误导投资者。股市里面就没有永远上涨这回事！

就算最伟大的公司在股市周期里面它也是要面临回调的风险，股市里面永远不变的就是是变化！这句话才是真理！

指数基金，只要有股市存在就有指数基金，指数基金(Index Fund)，顾名思义就是以特定指数（如沪深300指数、标普500指数、纳斯达克100指数、日经225指数等）为标的指数，并以该指数的成份股为投资对象，通过购买该指数的全部或部分成份股构建投资组合，以追踪标的指数表现的基金产品。

所以说指数基金可以永生不死是对的，毕竟只要有指数存在就有基金公司围绕指数来作出基金产品，无论行情如何，都是有基金在运行的，因为每个人的投资周期不一样，有些人愿意给基金投个十年八年的，反正他们的钱也没有用到，有些则是在高位申购或者买入的，进入调整了就懒得赎回了，毕竟赎回就面临资产缩水，投基金亏损的困境。所以说有些投资者是被动的持有基金，有些是选择周期不一样而选择主动持有基金，指数基金在大部分时间都是和指数同频波动的，除非有些机构做了增强，就是在波动中通过换仓或者通过指数期货对冲等等来提高盈利。

既然指数都不可能一直上涨，那从指数衍生出来的指数基金怎么可能一直上涨呢，这个是不太可能发生的事情，可能会发生的是它的波动会稍微比指数小。

现在指数增强基金比较火，有些指数增强基金居然能够比指数增强20%，也就是说收益要比纯指数基金收益年化高出20%，这个是非常不错的业绩，主要是这些基金利用了某些策略来增强。就算未来指数跌个20%，那它也相当于没跌，但它仍然是处于波动中的，只是波动没那么大而已。

虽然指数基金是有波动，但是管理人出色的话确实也是能够给到投资人不错的回报，巴菲特就曾经建议投资者购买股票指数型基金然后好好努力工作。

综上所述，并不存在永远上涨特点指数基金，而是存在波动

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