沈铁冬，长春市小南街与北环城路以北有什么规划和发展吗？
站在十四五开局年，说说北环城路以北小南街两侧规划和现状。
先说规划，上图。
以居住为主，近期规划两所学校，两块绿地公园，一条轨道交通、一个北部新城中央活力区。
未来远期还规划一条地铁线-宽达线，由西向东穿越长春北站直达北湖宽达路。
那么邻近区域都有什么，继续上图，正西侧为北三四环区域。
定位为北三四环科技创新服务板块，主要建设东北亚文化传播中心、图书馆、东北亚美术馆、创新服务中心、音乐厅、青少年活动中心、会展中心、购物中心等。
一个大水系广场，串联两大公园（青年公园和两甲窝堡公园），是未来的长春北大门。
长春市宽城区十三届十次全体会议上确定了2021年的战略目标，作为十四五的开局之年，宽城区将加快推进人民大街北延、北三环路拓宽、北兴路改造，以及北三环与北四环之间路网打通连接工程，全面拉开城市向北发展框架。
西南侧则是投入运营的砂之船中东奥莱、中东迪克公园、麦德龙、58街区以及规划五星级酒店和商业综合体。
东北侧则是刚才提到的大型湿地公园—两甲窝堡湿地公园，是集湿地森林、湿地农场、湿地栈道、湿地探险于一身，老少咸宜的度假优选地。
公园内一条廊桥空道将本园和青年公园串联在了一起。
这个公园已经纳入百里伊通河水系生态工程串湖流域项目，承建单位是中建三局，虽然已进入冬季，但目前还在热火朝天的施工。
东侧则是北湖湿地公园外湖雾凇岛，由华大城五期北侧桥洞穿过即是，很近，现在也已纳入百里伊通河北北段生态治理工程，承建单位是中铁十七局集团。
再说说区域现状，可以用惨不忍睹来形容，有华大城、万盛珑玺、沈铁北部湾三个小区，由于其所在区域拆迁进度滞后，大量棚户区城中村与新建楼穿插，市政道路破旧，看起来又脏又乱，而正在出售的华大城三期、四期、五期位置也最憋屈，挨着铁道，距离公交点、轨交站点、商圈也远，给来看房的人带来的直接感受就是生活体验感差，所以导致大家对该区域很不感冒。
本区域的特点是越靠近北亚泰大街，位置优势越明显，如最早开发的位于北亚泰大街和小南街之间的华大城一期，小区中心步行距离商圈、轨交站点、学区都非常近，距离中东砂之船商圈的中东58街区910m，迪克公园、麦德龙、迪卡侬1.0公里，砂之船奥莱1.3公里，快轨八号线一二三中站450m（名副其实的正轨交房），盛华学校450m。
学区盛华学校是宽城区老牌名校七十二中真正的三个直属校区（富城、蓝田、盛华）之一，教育、购物、交通很方便的，这是实实在在既有的配套，不必等了。宽城区三环外，单就轨交这一点，可以说别的区域还在努力争取，成功未知的阶段，而这里已经开通运营了，假以时日，等到北人民大街北延至北四环路了，上述的三四环科技创新区域和北部新城中央活力区，两甲窝堡湿地公园等配套都建起来了，小南开发差不多了，不像现在这么乱了，周边环境上去了，那这个区域就圆满了。因此可以说小南区域，尤其是小南街和北亚泰大街之间的区域是宽城区性价比很高的区域。
有哪些看起来很荒谬？
每晚楼顶上都会传来清脆弹珠落地声，仿佛有人在弹玻璃珠一样，可是有个人住的是顶楼，楼上压根就没人住……
你听说过“楼上的玻璃珠”吗？而每到深夜的时候，总是会传来弹珠落地的清脆声响……在春河小区的14号楼，有多位业主反映了一个问题，那就是经常能够在深夜的时候听到过楼上的弹珠声。一开始他们以为是有小孩子在深夜的时候，玩弹珠，然而据他们所了解这里的住户大多数都是单身未婚，所以更加不可能有小孩子。在那么多名业主中，其中有一名叫方锐的业主，反应最大，后来报刊的记者质疑他，是不是误把其他住户不小心掉到地下的声音，当成是弹珠子的声音了。然而方锐却对记者说，他住的是顶楼，楼上压根就没有人住！一开始他听到这种奇怪的声音之后，也跟其他邻居交流过，发现他们也听到了，弹珠子的声音十分的清脆，
而且很有节奏，就像小孩子玩的玻璃弹珠掉在了地上，然后借着响了好几次。
一开始听到这种声音的其他住户，不知道究竟是谁发出的响声，还以为是哪个小孩子在玩，就一层层地找了上来，直到找到了方锐这里。
要是说真的是有上一层的小孩子在大晚上玩弹珠，可是方锐所住在的地方就是顶层，并且楼顶上就是天台了，压根就没有人住！
而且天台是锁上的，压根就没有人能够上去，所以玩弹珠的究竟是个什么东西？
接着方锐又说起了一件往事，那就是14号楼里，曾经死过人。
这激发了记者的好奇心，连忙追问，借着方锐说道，如果不是死过人，那么之前自己刚搬进来的时候，
听说过的这里早年的时候，做过的一场法事，那究竟是怎么一回事呢？除了这里闹过鬼之外，那就没有别的可能了。
接着方锐开始抱怨这里的物业来，认为自己交了钱，但是对方却没有提供到相对应的服务，说着很是生气。
后来记者走出14号楼之后，小区的物业经理找上了这名记者，一口就非常的热情，还说要请对方吃个便饭。另外一只手还伸进了记者的口袋，往里面放入了一叠钱。
记者笑了笑，说着自己并不能够收这些钱，物业经理却来了一句“你们这一行不都是这个样子嘛”，
倒是让记者有些尴尬了，因为这一行良莠不齐，这样的记者也的确存在着，最后双方只好找个偏僻的地方，一起谈几句。
一进物业办公室，记者便开门见山，询问业主们所反映的究竟是什么情况，而物业又是否清楚，
物业吴经理却说，我们也排查过，但是整栋楼压根就没有住过小孩，所以不存在着玩弹珠的情况，
而至于声音，初步怀疑是因为水管中的水热胀冷缩之后所发出的声音。
但是这个说法，很快就被记者反驳了，因为水要在零度之下，才会结冰，而现在离结冰还有很长的时间。
接着又询问吴经理，这里死过人的情况，是否属实，没有办法，最后吴经理只好老实回答，说大约在7年前，
有人从14号楼的天台给跳了下来，但是当时已经请人做过法事了，并保证弹珠声跟这件事绝对没有关系。
记者看吴经理说得如此的斩钉截铁，说你怎么那么肯定的呢？
吴经理说，因为当初死掉的是二十多岁的姑娘，为情而困导致的，又不是小孩子，不可能玩弹珠啊！
过了第二天，一大早上，记者又接了个电话，电话那头是方锐的声音说“变了，变了，不是弹珠声了，而是女人高跟鞋走路的声音了”！
听到这里的记者一下子清醒过来，又开始想起昨天吴经理所说的话，那个死者，不就是个二十多岁的女人吗？那么这两者之间究竟有没有联系？
他又赶到了14号楼，只听到住户们在和吴经理在吵架，说一定是那个女人回来了，还要求对方退钱。
而其他的住户看到记者来了，拉着他的手说一定要为他们反映事实，弱势群体需要媒体的帮助等等之类的。
2天之后，记者又接到了吴经理的电话，说是已经把天台的锁给打开了，大家一拥而上，看看里面究竟有些什么，
只见天台上满是灰尘和泥土，一些金属管道已经生锈了，似乎没有什么特别的地方。
最后大家只好从这里出来，事情仍旧没有任何新的进展。
然而等到记者又想要继续想要跟进这件事的时候，这里的住户却说这里的怪异声音已经消失了。
记者也感到莫名其妙，怎么突然就消息了呢？其他的住户都说是记者的功劳，所以那个鬼不敢出现了。
反正事情已经告一段落了，记者本人想着多一事不如少一事，那不如就不再继续追问下去了。
不过当他在和小区的一个中年保安在沟通的时候，那个保安却在闲谈中告诉他，在7年前自杀的14号楼的那个女的，其实压根不是这里的住户。
而是之前物业经理的女朋友，自己明明有家室却欺骗了别人，最后导致女孩自杀。
没有想到背后还有这些缘由，最后记者离开了这里，转身去找了这方面的专家。
那么事实的结果到底是怎样的呢？原来专家给出的解释是这样的，
天花板其实是由钢筋浇灌混凝土组成的，但是因为重力的原因和水泥在干燥前的流动，导致钢筋有一定的弯曲，最后形成一种应力。
而时间越久，应力也就越强，而霉菌的生长，会逐渐地腐蚀水泥，钢筋附近就会出现中空的管道，
而钢筋受到应力的影响，就会在管道内来回弹动了，这就是弹珠声的来源了。
而随着霉菌的进一步腐蚀，管道也会随之变大，声音也会变重，这也是为何之前的弹珠声变成了高跟鞋的声音了。
生活中，不少人能够听到楼道上传来的弹珠声，不明真相的人，还真的以为是有小孩子在玩弹珠，但是经过一番寻找之后，发现完全没有，还以为是灵异事件，事实上这完全能够通过科学解释。
国际粮价大涨45？
感谢你的提问，这个原因很简单，因为国际粮价上涨的一个重要因素就是我国的大量进口，而我国的大量进口对国内来说则成了供应增加，那么价格自然会有下跌了，下面是笔者对未来行情的一些分析，希望可以帮到你。
看分析前，先看下今日玉米涨跌企业都有谁，山东今早到车71车，较昨日减少175车。
4月4日全国玉米价格涨跌吉林燃料乙醇落20元，14水2610元吉林白城梅花落30元，潮粮2600元，干粮2660元吉林梨树沈铁落60元，14水2660元黑龙江龙江阜丰落120元，14水2530元内蒙古扎兰屯阜丰落150元，14水2490元内蒙古呼市阜丰落100元，14水2740元内蒙古通辽梅花落20元，干潮同价2720元陕西宝鸡阜丰落100元，执行2820元河南孟州鑫河阳落30元，执行2780元河南孟州厚源落40元，执行2780元河南孟州华兴落30元，执行2790元河北鹏远淀粉落10元，执行2650元山东天力药业涨30元，执行2760元今天虽然是清明放假期间，但是玉米市场还是没有停止下跌步伐，还是有大概10家左右继续下调采购玉米价格，下跌幅度在10-20元/吨之间。另外还有一条不利消息传达市场，那就是之前传言的小麦拍卖或暂定的消息已经证明是假的了。而且不但没有停止还尤其针对饲料企业进行大放送，本次投放的小麦均为陈小麦，特别指定只有脂粉企业和饲料厂可以进行参拍，这对玉米来说是个绝对的利空。当然拍卖成交情况还没有确定，也不能说一定利空，但是从信息面上确实让玉米贸易商有了做防御的准备，出粮意愿进一步提高。笔者近期也看到一些朋友在自媒体上表示现在的玉米价格已经每吨下跌了200多元，损失还是挺严重的，对看涨已经失去信心了。但请注意，笔者还是要提醒大家不盲从才能冷静面对，受得住寂寞才能经得起繁华，玉米未来仍有机会，4月止跌反弹几率较大。首先：小麦拍卖让人担心，不过利空能力有限昨晚国家粮食交易中心发布了最新一期的400万吨托市小麦拍卖公告，引起玉米小麦市场热议，其中两大调整最为重要，一是减少了18、19、20年小麦投放，14-17年小麦投放占400万吨的99%。很明显，保障优质面粉用小麦的库存，增加饲料领域的陈麦，利好新麦，利空玉米和陈麦；二是拍卖资格仅限于面粉加工企业和饲料养殖企业参与。看上去确实让饲料厂采购小麦价格的价格可能会更低，利空玉米行情，但是也算不上大利空，毕竟小麦本身近期拍卖溢价就不高，减少了贸易商去竞争，溢价少了，底价成交的多一些而已。其次：多地国储粮库收粮，现在的压价就是为了补库前几天大家都在国内玉米供应市场到底存不存在缺口而争论不休，笔者个人是认为缺口是一定存在的，要不然小麦拍卖不可能那么好、要不然进口数据不可能那么高、要不然临储玉米不会全拍空。而部分人所说的替代已经抹平需求，笔者想问问既然没有缺口了，为什么还是有饲料厂、深加工、粮库在不停补库呢？如果有更便宜的替代，且可以大量用于替换，玉米价格不是应该快速回落到2年前的价格吗？但是断崖式的下跌为什么没有出现呢？现在的玉米价格下跌是不是可以理解为“买方市场”的拼命一搏呢？如果后期玉米价格没好行情了，粮库还收粮？千万别以为他们是为了后期给大家做慈善。最后：资本市场仍有搅市嫌疑，资本可是涨跌都赚钱的大家应该都记得国家曾多次警告资本不要参与玉米抢购，说明什么？说明资本囤积大量玉米使得价格不断抬高，期货市场也是一再冲高，资本不会傻傻地屯粮食的，都是为了其在期货市场获利做准备的，也就是说玉米价格的大涨大跌其实并非供需影响，反而是资本的驱动，毕竟大波动才能有大机会，才能赚大钱。至于笔者为什么觉得资本在搅局可以等待笔者下篇文章详细分析，本文只是提醒大家一下，大涨大跌的行情，千万不要成了韭菜。综上所述，临储小麦除了19年和20年的，剩下的只有两千多万吨，市场余粮也随着消耗逐步减少，在五月底六月初小麦大量上市后玉米也将逐渐进入青黄不接的时候，养猪业整体大趋势仍在恢复提升，近两年粮食紧供需的局面还会持续。预计玉米行情短期继续探底，四、五月有望止跌维稳，六月后能够逐渐小幅反弹行情，但能涨多少，反弹多少，谁也不知道，完全就是赌，赌进口、赌后市余粮、赌需求好转。赌的前提是你得资本，质量好不好，仓容够不够，风险扛不扛得住。
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