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恒大富力德比：谁才是真正的“债王”？

兄弟姐妹们！今天咱们来聊聊最近房地产圈最火爆的话题——恒大和富力！这两位曾经的“地产大亨”现在都陷入了财务泥潭，谁才是真正的“债王”？

说真的，看到这两家曾经叱咤风云的企业如今陷入困境，我内心五味杂陈，既感慨万千，又有点幸灾乐祸，毕竟谁让当初他们都那么嚣张呢？哈哈，开个玩笑！毕竟咱们还是要有同理心，但也不能否认，这的确是一场精彩的“德比”。

恒大：债务规模“王者”，重组方案“雷声大雨点小”？

先来说说恒大，这个“债王”的称号可不是白来的。根据恒大集团公布的数据，2021年年报，总负债高达1.97万亿！我的天，这数字简直能把人吓晕过去！要知道，这可是超过1.8万亿的富力地产的10倍多！

恒大债务重组方案可是备受关注，毕竟这关系到无数投资者的利益。方案中提到如果恒大破产清算，最高有望拿到9.34%的本金。听起来好像还不错，但实际情况如何呢？

富力：深陷流动性困局，但资产尚算“健康”？

再来看看富力，虽然总负债只有恒大的零头，但也高达1.8万亿！但富力的情况似乎比恒大更糟糕，毕竟是深陷流动性困局，也就是钱不够用，没法还债！

虽然富力总负债高，但资产也相对“健康”。2022年报显示：富力总资产3689亿元，总负债3020亿元，净资产669亿。82%的负债率在大型房企中不算很高。但这只是理论上的“健康”，毕竟“债务是刚性的，资产是弹性的”。

谁才是真正的“债王”？

现在看来，谁是真正的“债王”还真不好说。

从数据上看，恒大的债务规模遥遥领先，但富力的流动性问题更严重。最终谁能赢得这场“德比”，还要看他们各自的重组方案和市场环境。

“德比”之外，还应该关注什么？

这场“德比”给我们敲响了警钟：房地产行业真的面临着巨大的风险。这场危机不仅影响着房企自身，还会影响到上下游产业链和金融市场。

所以，除了关注恒大、富力这两家“明星企业”，我们更应该关注整个房地产行业的发展趋势，以及政府和监管部门的应对措施。

你认为，恒大、富力这两家企业最终会走向何方？这场“德比”最终谁会获胜？欢迎留言分享你的观点！