保利地产股票可以长期持有吗 老股民分析央企优势和分红稳定性

在股市历经十几年摸爬滚打身为老股民的我，长期对地产板块予以关注，还曾多次操作过保利发展这只股票。今天，想依据我个人的观察以及经验，去聊一聊大家最为关心的一个问题：保利地产的股票，究竟可不可以拿得住、能不能拿得久。

保利地产为什么适合长期拿着

许多股民对地产股持有偏见，认为一旦政策收紧便得赶紧撤离。然而保利地产有所不同，它归属于央企，其背景乃是保利集团。在行业范畴内，大家一致公认“招保万金”为龙头，不过保利身为央企，其融资成本相较于绝大多数民营房企要低出许多。这表明在行业处于低谷阶段时，当其他人连借钱都困难重重之际，保利不但能够借到钱，而且利息还十分低廉。这种资金方面的优势，能够助力它挺过寒冬，甚至还能够以低价获取土地进行扩张。故而从长远角度来看，它的抗风险能力比普通地产公司要强出一大截。

保利地产股票分红稳定性怎么样

长期持有最为看重的便是分红，保利地产的分红在同行业内向来较为稳定，股息率常常能够达到4%以上，偶尔甚至会更高，对于咱们这类想要凭借分红获取股息的投资者而言，这相较于把钱存进银行更为划算，并且央企的分红政策通常具备连贯性，不会像某些民营企业那般今年进行分红明年却不再分红了，只要公司运营处于正常状态，每年的这笔现金流便相对具有保障，倘若你是以年作为投资单位的投资者，通过复投分红进而再次购买股票，从长期来看所获得的收益实际上颇为可观。

保利地产未来股价还有上涨空间

这事得分开瞧，地产行业曾经的黄金时期早已成为过去式，别盼望着它能像十年之前每次都轻易涨几倍，然而保利如今引人关注之处在于“市占率有所提升” ，众多较小型房企难以维持运营纷纷退出房产市场这片天地了，则保利这类稳健型的行业龙头反倒能够获取到更多份额 ，再加上它所拥有的土地储备主要集中分布在一线和二线城市区域，这些地方的房子相对而言比较容易售卖出去 ，因而股票价格增长的空间，好多出自于行业集中程度的提高以及自身业绩稳扎稳打的增长，并非整个行业的普遍上涨。

长期持有保利地产需要注意什么

长期持有并非单单是买了之后就搁置一旁不再过问，房地产属于周期性行业，其受宏观经济及政策方面的影响颇为巨大，你需要留意几个关键要点，其一为行业政策是否出现决定性转变，诸如房产税的实际落地力度怎样，其二是公司的负债率有无超乎寻常地攀升，其三是查看其销售回款的状况如何，另外，建议不要在股价呈现急剧暴涨之后跟随追高买入，最好是趁着价格低落时分批逐步建立仓位，持有个三五年时间，赚取企业成长以及分红所带来的收益，如此心态反倒会更加平稳。

身为地产股里表现出色的保利，你认为当下这般价格，究竟是已至渐渐着手布局的阶段，还是仍需再作等待观望呢？欢迎于评论区讲讲你的见解，要是觉得文章颇具价值，可别忘记点赞并分享给更多友人。