沈阳限购令,2018年沈阳限购令

1、沈阳限购令，2018年沈阳限购令？

根据《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》中规定，沈阳的限购政策仅暂时局限在本市二环区域内。对于已拥有一套住房的本市户籍的居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在二环区域内限购1套住房。

2、外地人现在可以买沈阳的房子吗？

首先需要明确的是：沈阳是限购城市。再回答外地人现在可以在沈阳买房吗？回答：可以！但有一定的要求和限制，下面做详细说明。

沈阳限购令,2018年沈阳限购令

沈阳限购令

限购区域：2018年4月15日沈阳市推出了针对局部区域的限购政策，具体范围为沈河区、和平区以及浑南区（三环内）。

限购条件：沈阳本地家庭拥有2套及以上住房的，不能在以上三个行政区内购房，其他行政区可以正常购房；外地户口在沈阳已经拥有1套及以上住房的，不能在以上三个行政区内购房。

外地人购房具体要求

综上所述，只要目前在沈阳市没有住房的外地人，依然可以在此次限购区域的沈河区、和平区、浑南区购房。

但在购房时必须提交在购房申请日起前2年的完税证明，不能补缴。

从理论上来说，此项规定是面向那些真正在沈阳这座城市扎根工作两年以上的外地人，允许他们在限购区域购买1套住房。

如果你本人无法提供2年的完税证明，还想在沈阳买房，那你只能在沈河区、和平区以及浑南区以外的其他行政区购买，其他地区不在限购范围。

至于在哪个区域购买比较好，对于那些真正有需求买房的客户他们内心有坚定的答案，对于炒房者来说则会摇摆不定。在不清楚你买房的目的之前，我个人就先不向你推荐区域了，以防有人看到答案借机炒房。

最后希望那些刚需客户能购买到自己称心如意的房子！

3、房价走势如何？

沈阳限购后，房价跌了？？

小编在房地产工作了有三年时间了，对于房价是十分有兴趣并且也比较敏感。主要是自己也要成家立业了，需要考虑的东西也多了，这些都会去关注！

要讨论房价，要看影响房价的因素！

影响房价的因素有三个：经济因素、社会因素、行政与政治因素。最为重要的当然首当其冲的经济因素了。

那么限购属于政策方面的因素了。

首先我们先来了解沈阳的经济！

沈阳，是辽宁省省会、副省级市、沈阳都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地和科技创新中心，常住人口829.1万人，城镇化率80.55%，是环渤海以及东北唯一的特大城市。

沈阳是东北地区最大的中心城市，是正在建设中的沈阳经济区（沈阳都市圈）的核心城市。地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，工业门类齐全，具有重要的战略地位。沈阳是建国初期国家重点建设起来的以装备制造业为主的全国重工业基地之一。经过几十年的发展，沈阳的工业门类已达到142个，到2013年为止规模以上工业企业4000多家，地区生产总值7000多亿元。

2016年4月，沈阳技术产业开发区和大连技术产业区升级为沈大国家自主创新示范区，成为中国14个国家自主创新示范区之一。沈大示范区定位为“四区一中心”，即东北老工业基地高端装备研发制造集聚区、东北老工业基地转型升级区、东北老工业基地创新创业生态区、东北老工业基地开放创新先导区、东北亚地区科技创新创业中心。

恩，不得不服沈阳还是挺牛B的嘛！

2016年，全年地区生产总值（GDP）5460亿元，按可比价计算，比上年下降5.8%。其中，第一产业增加值266.4亿元，下降17.8%；第二产业增加值2135.6亿元，下降13.7%；第三产业增加值3058亿元，增长2.3%。第一产业增加值占GDP的比重为4.9%，第二产业增加值比重为39.1%，第三产业增加值比重为56.0%。按常住人口计算，人均GDP为65851元，下降5.8%。

2016年，城镇居民人均可支配收入39135元，比上年增长6.8%；人均消费支出27655元，增长6.9%。农村居民人均可支配收入14445元，增长7.1%；人均消费支出9715元，增长7.5%。

小编找了沈阳的房价给大家参考下！

可见这沈阳房价整体趋势，还是相对稳定的，浮动并不大。稳步上升。

小编还找来了沈阳区域新房和二手房房价参考

其实真想说。。看了那么多房价。。就没有绿色比红色多的。。。

房价一片红怎么了！

房价一片红照样活得潇洒！可是你想过你未来的老婆和现在的女朋友吗！你舍得让他们和你一起颠沛流离吗！

让我们来看看沈阳的平均工资吧：

看吧，这平均工资看起来很爽是不是！

想是你们知道厦门的状况就知道有多惨！厦门平均工资才三千八！！！房价的二手房房价最少都要四万五一平！！

然而在沈阳，平均工资3887！但是。。房价才一万多。。。。甚至有的都没上万！

和厦门比起来，内心是不是舒坦不少，看到北上广深的就更不用说啦~