舜耕名筑最新房价多少？现在入手合适吗？

今天跟大家伙儿聊聊舜耕名筑这个小区，前阵子我可是在那儿转悠好一阵子，有点心得体会，就想拿出来跟大家分享分享。

我是想看看济南市中区那一片的房子，毕竟工作地点在那附近，住得近点儿方便。在网上扒拉半天资料，就看到“舜耕名筑”这四个大字。然后就开始各种搜索，想看看这小区到底咋样。

一开始看到的价格，心里还咯噔一下。网上说均价都一万四五，有的还说一万八九，这价格可真不便宜！不过想想地段，在市中区，挨着舜耕路，也算能接受。但具体啥情况，还得实地去瞧瞧。

实地考察，走起！

到地方，我围着小区转好几圈。给我的第一感觉就是：这小区有点年头，外墙看着有点旧，但绿化是真不错，树草的都挺茂盛，看着挺舒服。听旁边遛弯的大爷说，这小区是2010年左右建的，70年产权，算下来也有十多年。

进到小区里面，感觉还挺安静，不像有些新小区那么吵闹。问问中介，说是这里大多是大户型，住的人相对少一些，所以比较清静。我还特意留意一下楼层，有那种5层的矮楼，也有高一些的，选择还算多。

配套设施，看一看！

在小区周边转悠的时候，发现这儿的生活配套还真挺齐全。超市、饭店、药店啥的都有，离着不远还有个什么山（具体名字忘，好像是英雄山），平时想买个菜、吃个饭、散个步啥的都挺方便。

交通方面，门口就有公交站，去哪儿都还算方便。不过要是开车的话，上下班高峰期可能会有点堵，毕竟在市中心嘛这也是没办法的事。

价格波动，有点迷！

我发现这个小区的房价还挺有意思，一会儿高一会儿低的。我在网上查到的数据，每个月都不太一样。有的月份一万五，有的月份一万四，还有的说一万八，看得我眼花缭乱。后来问中介才知道，这房价跟房子的户型、楼层、朝向啥的都有关系，具体还得看实际情况。

• 2024年1月的时候，好像还到过1万5千多。
• 然后慢慢往下降，有的月份1万5，有的1万4千多。
• 反正就是上上下下，没个准儿。

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舜耕名筑这个小区，我的总体感觉是：

• 优点：地理位置在市中心；生活配套齐全，买东西吃饭都方便；绿化不错，环境比较安静。
• 缺点：房子有点老，可能需要重新装修；房价有点高，而且波动比较大，让人心里没底。

至于到底值不值得买，还得看个人的需求和预算。反正我是把我知道的都告诉大家，希望能给你们提供点参考。