上海市统计局,广东停止发布制造业PMI指数

1、上海市统计局，广东停止发布制造业PMI指数？

广东省的PMI指数一直都是有发布的，之前孔方兄也重点介绍了一下8月份的PMI指数。当月，广东制造业PMI指数为49.3，是2016年3月份以来的第一次。可以说，当月的数据非常不好看。

（下表为广东制造业PMI指数及各分项指数）

在8月的PMI分项指数当中，新订单指数、就业指数分别为48.7、47.5，表明企业订单获取乏力，就业压力也比较大。尤其是就业指数，已经是连续8个月位于50以下，表明制造业吸纳就业人员一直在减少。

作为外贸第一大省，制造业重地，广东的制造业PMI指数至关重要。在经历了8月份的低迷之后，到了9月份，广东制造业PMI指数反弹到50以上，还是很有起色的。其中新订单指数大幅回升到50.6，对于整体指数贡献很大；不过就业指数还是非常疲弱，只增长了0.1个百分点。

但在9月份的数据公布后，10月份的数据实际上就已经停了，11月的数据也停了。对于广东经信委的解释，可能有它的道理吧！但是最更根本的原因，可能还是数据不好看，毕竟10月和11月，全国的PMI指数也不好看，已经跌到了50这个分界线。作为整体的一部分，广东的PMI指数应该是有非常大的压力。

2、国家统计局发布最新房价数据？

几乎毫无疑问，2019年将是刚需大年，比如北、上、广、深、燕郊，已经开始全面回暖。

其他城市呢，暂不发表意见，这波“比谁落户门槛低”的风，刮的太大太猛，并不觉得是好事。

从去年整年的城市人口变化看，西安由于第一个冲在了“招才”前线，所以和深圳、广州位列前三。

城市和城市之间的根基差太多，这点需要大家自行判断。

顺便来回顾下3月份全国楼市有哪些大事发生：

1、全国首套房贷平均利率连降3个月

2、无锡工行下调首套首付比例

3、江西赣县叫停楼盘打折销售

4、四大一线城市房产交易的增值税附加税率减半征收

5、东莞二手房交易个税从差额20％调整为可选全额2％征收，减税数十万

6、海南重启商贷转公积金贷，并将公积金贷款额度由50万提高到70万

7、石家庄拿身份证户口本就可以零门槛落户，没有任何年龄和学历限制

8、河南省直单位职工在郑州买房公积金贷款额度可提高20万，而且可以办理商贷转公积金贷款

9、美联储今年停止加息

估计大家都或多或少的感受到了。

从2018年的最后几个月开始，就开始有二三线城市传出陆续放开的信号，一线城市的成交价也开始回暖。

市场终于从低谷中走出，迈入了一个稳中偏慢的周期。

但回暖不代表房价还会像上一波行情那样大涨特涨，一城一策不是白讲的。

“小阳春”只是对比2018年的楼市冷冻，二手房回暖也是相比于去年成交量开始有了回升。

为什么这么看重二手房是否回暖？

因为二手房开始活跃，说明二手市场成交价开始稳定了。

市场的轮动会同样的带动一手市场的价格也趋于稳定。

然后是最重要的，这个时候能不能买房？

建议，二线小伙伴别鸡冻，可以观察下往前半年的成交数据，看是抄底还是接盘。

一线城市的刚需可以入场，不要害怕回暖会错过抄底，抄底是个玄学，谁也踩不准。

最后希望大家能够在这波慢牛里，买到好房子。