房奴的压力,房贷每月5千压力大睡不着

1、房奴的压力，房贷每月5千压力大睡不着？

马上去找份工作，不管是好是坏，先就业，再择业；如果新工作很好，就深耕下去；如果新工作不好，就先蛰伏，等时机成熟，再找一份好工作；此外，开启一门副业，并开始攒钱。

疫情之下很多企业面临倒闭的风险，即使大企业也有裁员、降薪的现象，失业是件很正常的事情。

如果你马上失业了，又没有存款，每月5000的房贷会压的你睡不着觉。这时候，你首先要做的，就是去找工作。

疫情之下工作不好找，指的是好工作不好找，但是一般的工作，还是有的。

这时候，你就不要挑剔，先找一个普通的工作，哪怕工资低一些，更辛苦些，先就业。只有你有了工作，你才有安全感。才会睡得安稳。

工作一段时间以后，你再评估一下，这份工作是不是你想要的工作？如果这份工作薪水还不错，而且你也比较喜欢，那你就好好工作，在新公司好好干，努力学习，尽快胜任。

在新的岗位深耕下去，有付出就有收获，你的职场之路会越走越好。

如果这份新工作，你并不太喜欢，薪水也不高，那么你就要做好跳槽的准备，等时机成熟，将来再去找一份更好的工作。

但是，现在这个时候，你还是要认认真真工作，因为公司给你发一份薪水，你就要努力用工作来回报公司。

现在有很多年轻人是月光族，剁手党，发了工资就大手大脚，吃了喝了用了，从不攒钱，所以，突然遇到紧急情况，比如失业、突发疫情，几个月不发工资，这时候，你没有积蓄就无法还房贷，你就傻眼了。

钱，是每个人最大的安全感。有了钱，你就不怕失业，就不用担心房贷车贷。

所以，从现在开始，攒钱吧。

当你的主业工资很低，而你一时半会儿还不想跳槽，或者没有能力跳槽，这时候，你可以开启一门副业。副业刚需，是成年人应有的自觉。

就拿我来说吧。几年前，一个偶然的机会，我开启了副业写作，因为我第1次给一个公众号投稿就被采用，收到了稿费，从此开启了我写作的副业。

业余时间，我都用在写作上，有时候把写好的文章去投稿给一些大的公众号，得到了不菲的稿费，因为我的稿件质量还不错，数据一直很好，所以是一些平台的签约作者，稿费比普通作者高，单篇稿费800、1000；

有时候，做自己的自媒体头条号，也有一些收入，晒一晒疫情期间我在头条号的收入。

在头条号上写文章，也有广告收益，疫情这段时间，我在头条号写文章比较多，广告收益，4位数。

我有一篇文章在今日头条的数据是，阅读量200多万，还有一篇文章的阅读量是40多万。

所以，文章的广告收益也不错。不过，这也是文章数据量特别好，才有这个收入，平时没有这么多的。

此外，我写了几篇征文，其中有2篇征文获奖，奖金也不错。

副业收入虽然不多，但是能给我在疫情禁足期间，工资被降薪的时候，雪中送炭。

所以，即使失业了，也没什么，人生没有熬不过去的坎，熬过去，又是一片新天地。

我是霍辉@霍霍的小世界，写作教练，改善专家，高级工程师，多平台签约作者，名字倒着是辉霍。百万+阅读量写作学员导师，欢迎关注我。

2、你认为作为房奴有机会活下去吗？

对于开发商来说现金流是最重要的，在当前形势下开发商资金链越来越紧，对他们来说唯有加快去化速度才能缓解资金链压力，所以他们不惜通过加大项目折扣、降价等手段来达到目的。

房地产具有明显的周期性，在房地产扩张期，开发商赚得盆满钵满，而寒冬来临的时候他们想到的不是像扩张期那样要赚多少利润，这一时期最重要的是加快资金周转，为过冬准备弹药，以备行情好转时可以再大干一番。

对购房人来说，可选择的办法并不多，开发商是抛盘者，房奴是接盘者，一旦接住了就承担了该住房的权利和所有风险。

冬天来临，对房奴来说影响不是太大，该还的还得要还，只要是房子用来居住，就无所谓风险，除非经济出现风险。

作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！

3、作为八零后的你在沦为房奴车奴孩奴后？

谢邀。

志向，相信每个阶段的人都有，只是有的人在为之努力，有的人深埋心底。

奴，这个词有时也是幸福的标志，虽然有时更是压力无奈的象征。

为人父为人夫为人儿，生活是需要继续努力的，上有老下有小，自己也有点爱好，都是需要金钱物质的保障，这些事避不开也不能避的。

志向，不如说是梦想。谁没有呢，但是生活现实的需要，慢慢变为对于金钱的欲望，这是责任的体现。

加油，朋友们。为了家人其实就是为了自己！

4、30年房贷的利息居然超过了本金？

30年房贷利息超过了本金，很奇怪吗？有的人就是这样的，辛苦工作一辈子，不惜在高压下工作。

那住着千万房子，舒适的环境，但是一辈子背负房贷，到底值不值得？

目前房贷有等额本息和等额本金两种方式，不同的计算方式，利息不一样，没有偿还的月供也不一样。

假如你需要购房，向银行贷款100万，利率为5.85%，30年

1、假如采用等额本息方式，那么还款情况如下

果然是要是没有公积金贷款，这个利息确实超过了本金。

那么100万的商业贷款，30年的利息总和是112万左右，确实是超过了本金100万哈。

每月偿还本息就是5899.41元左右，4800是利息，之后逐年递减，本金部分1000元左右，不管如何变化，每月偿还的本息金额不变。

是根本原因就是利息太高了，要是有公积金贷款也许利率会低一点。

2、假如是等额本金，那么还款情况如下

那么按照等额本金的方式计算，30年的房贷利息就是87万多。

每月偿还本息7500左右，利息部分是4700元左右，利息逐年递减，本金是2777.78元，本金每个月都是一样的。

假如有公积金贷款，那么贷款30年买房利息没有那么高，也就是3.25%左右，100万贷款30年也就是50万左右。

所以在等额本息的计算方式下，贷款利息确实超过了本金哈。

为什么现在的人宁愿负担着高额的房贷的本金和利息也要去供房？

计算一下，一个房子的使用年限也就70年，那么租房70年肯定花费不了那么多钱。

不管你在一线城市的还是在三四线城市，你要是稍微节约一点，例如你现在在深圳租房，花费不超过3000也能租到一套房子居住。

但是租房3000肯定没有自己买的房子住得那么舒适，没有那么安心，有房子就是有家，明白了为什么那些丈母娘为啥一定要房子才嫁女儿。

过去的十几20年当中，我们会发现这个物价是蹭蹭蹭的上涨，房价也是蹭蹭蹭的上涨。

好像你现在的10万块钱跟20年前的10万块钱，完完全全不一样。

20年前的10万块钱可以在农村建一栋三层的楼房。

比如我家的楼房就是在1997年的时候建的，当时就是花费10万左右，不带装修，现在还算比较新。

现在回到农村那里，你不拿50万以上的钱，你根本上很难建得了一套好看的舒适的房子。

也就是好像这么多年只有房子才能跑赢通货膨胀。

但是又从另外一个层面看，过了50年以后，您的100万房产还值100万吗？

是否会超越100万，其实是跟以后国家的社会经济发展息息相关，这个在未来我相信谁也预测不了，只有让时间去证明。

从另外一个层面看，贷款了100万去买房，而你买的房子就是在三四线城市，这样子有待去考虑。

因为现在三四线的城市，很多人就过年的时候住一下，平常就在大城市。

其实贷款100万买房到底值不值得？也要看个人需求，假如是在三四线城市的话，自己买来住的。

那当然是没有问题，因为你又不牵扯到投资之类的。

但是要是贷款来炒房的话，那这种想法就危险了。其实也看到了很多人因为炒房而破产了，也有一大堆。

我们理解了现在的购房主力金八零后，九零后为什么宁愿承受着巨大的负担，也要贷款去买房，因为这个社会大家对于其实很多人都是为了有一个安定的一个家。

你说谁要是有钱，那肯定就是首先把这个房贷先还上了，谁都不愿意欠银行的钱。

我认为要是有投机的心理万万不可，因为有一些人就是因为本来过得好好的生活，可以说是安枕无忧了。

但是偏偏就贪心这个，超出了自己的能力范围，在不同的三四线城市买一套房，搞得全各个省份的很多地方都有自己的房子。

哪天自己失业了[流泪]，破产了[流泪]，房贷还不上了，那这个房子真的是破产了。

5、没有房子的人与房奴对比？

我是1986年出生的，2009年的时候毕业了，然后在山东老家的小县城参加工作，工资1500元。那时候房子2000元一平米，首付20%，贷款利率七折。

家里的钱刚刚购首付，就考虑买一套，有个自己的小窝，还没考虑结婚的事情。父母说你的工资刚够还贷款的，也不认为我会踏实的工作。我没有坚持，后来就放下了。

2011年的时候，工资到了2000了，工作了几年手里有了小五万了，吃住在家又过日子还理财攒下的，又有了买房的念头。房价涨到了三千，原先的120的房子我不看了，就只看90的小三居。不管父母如何劝阻，借了十来个同学的五万，拿着这十万元买了套房子。然后当上了房奴，挺快乐的。

2013年的时候结婚了，当时房子没钱，没装修。工资已经涨到了3000，但是房价到了4000了。除了还房贷，还把结婚媳妇收的钱凑起来还清了五万外债。

2014年的时候有了第一个孩子，在家住了一年。2015年的时候装修了房子，2016年的时候二宝出生了，母亲因病去世，孩子上幼儿园搬进了新房子，工资涨到了4000，房价到了五千。

2018年了，工资涨到了6000，妻子全职在家看孩子，房价到了6500了。但是还是还那些贷款，手里还够全家支出略有结余。每次下班回家，看到老婆孩子，觉得很温馨，很幸福。

每个人的追求不同，同一件事情获得的幸福感不同。一个时间流水让你看看，我当了房奴，但是没有后悔，有了温馨的家，感觉很幸福。