肇庆幸运的文旅城，档次高对标世界前沿，虽是保交楼却没变成鬼城

在地产行业发展的前期，很大地产贡献非常大，至少提高了住房品质，以至于楼房都成了财富的象征。并且到地产行业爆雷以前，可能意识到了风险，开始发展文旅项目，早期文旅项目也取得了成功，但后期的文旅项目，受大气候的影响，多少都受到一些伤害，比如肇庆的世纪梦幻城。

肇庆是广东的地级市，是国家历史文化名城，也是粤港澳大湾区连接大西南的枢纽门户，经济发展还不错，400多万人口全年GDP超过2000多亿，也许正是因为如此，才修建了世纪梦幻城，位于肇庆高要区回龙镇，地处肇庆城区东南侧城郊位置，紧邻高要区猫爪谷景区，距离城区不远，只有25公里的路程。

不查不知道，一查吓一跳，世纪梦幻城并不是定制项目，而是批量生产，几乎每个省市都有类似的项目，只是肇庆世纪梦幻城动工稍微晚一点，由很大地产投资200亿元，意欲建设以度假养生为核心，集休闲娱乐、商业、居住、度假、养老等多功能为一体的度假中心，2018年动工建设，计划2027年全面建设完成。

不愧是当时的500强企业，世纪梦幻城绝对是对标世界最前沿的楼盘，配套相当齐全，什么五星级酒店、商场、什么游乐场、学校、风情街等都是按照做高档层次规划，住宅也是从公寓、到高层、到别墅一样不少，规划社区功能之完善，档次之高，还真不是普通城镇能够媲美。

2021年，在爆雷前夕，世纪梦幻城迎来了最后的疯狂，或许是预见了什么，疯狂降价，原本七八千的单价降低到四五千，当时都成了香饽饽，吸引来自全国各地的购房者，有的买来投资，有的买来自己居住，挤满售楼中心。遗憾的是，在疯狂后的不久，地产行业爆雷了，世纪梦幻城成了烂尾楼。

世纪梦幻城成了保交楼，其它配套设施就不说了，住宅楼、公寓楼在2025年年初按期交付，或许是很多住宅被买来投资，又或许是商业综合体、游乐园终归还是烂尾了，整个梦幻城的看起来住户并不多，传言是“空城”。其实不然，楼房周围有工业园，租客还是挺多，小区谈不上闹热，但空城还是不至于。

覆巢之下无完卵，2021年地产业的爆雷，加上特殊时期的禁足，经济发展不理想，对于买房，很多市民都是心有余而力不足，才造成大面积的楼房烂尾。肇庆世纪梦幻城位置不是特别好，在这种情况下，能够顺利交楼，并且还有人居住，除了用“幸运”来形容，再也找不出其它合适词语，你说是不是？

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