深汕小漠发展一片利好，那么小漠湾文旅小镇，究竟出自谁之手？

深汕小漠发展一片利好，那么小漠湾文旅小镇，究竟出自谁之手？现在只要提到小漠镇，大家脑海里闪现的*印象无非就是“海边小镇”。然而，小漠镇已在深汕合作区的规划建设下蜕变新生。

今年7月，深汕合作区印发《深圳市深汕特别合作区全面推进乡村振兴战略 打造“五光十色”都市乡村示范带（2021—2023年）工作方案》，方案中包含小漠文化港城风貌带，包含红泉村、南香村、东旺村、云新村、元新村5村。其建设将加速小漠国际物流港商贸物流园区落地，打造集大宗商品展示、交易、仓储配送于一体的综合业态，形成拥有货运港、渔港、游艇港、运动港等多类型港口组合的国际港城风貌。同时，结合在建文旅项目，形成兼具临港物流、文创旅游两大功能的小漠文旅港城板块。同时，多家知名房企的强势入驻，匠造多个人居项目及多项配置，翻新提革了小漠片区居住体验，使得这里也成为了人们置业考虑的优先级。

《深圳市深汕特别合作区2021年工作要点》明确提出：夯实小漠湾文旅创新小镇片区发展基础，全面提速香山文化公园、华侨城艺术三馆等一批公共配套设施建设。近期，小镇建设迎来新进展：作为小镇重要组成部分的小漠文化艺术中心已完成桩基工程施工，正在进行地下室底板施工，有望今年年底完工并投入使用。此外，香山公园展示中心已实现主体钢结构封顶，项目预计今年7月完工。

时至今日，深汕人的文旅梦或将由此被满足！

01.交通要塞，小漠城际站，*深圳市中心

8月初《福田区综合交通“十四五”规划》出炉，在福田区轨道交通规划布局示意图提到深汕城际（深汕第三铁路）将从位于深圳市福田区的市民中心站引出，经罗湖、龙岗、大亚湾海域、惠东、小漠*深汕中心区。

《深汕特别合作区总体规划（纲要）》提出要构建便捷高效交通网，构筑深圳向东辐射粤东沿海经济带的区域性综合交通枢纽，规划建设小漠客运港和鲘门客运港，开通水上客运航线，加强与深圳、香港及粤东沿海城镇的联系。

2021，《深圳市政府工作工作报告》中提到，2021年工作安排，要提升全市域高质量一体化发展水平。建成机场卫星厅、小漠国际物流港一期工程。

8月25日，中国船舶集团旗下武汉船机海西重机公司为广东盐田港深汕港口投资有限公司打造的2台40t-43m多用途门座式起重机顺利发运。已于昨日到达小漠国际物流港。

02.生活福地在深汕，也可读深圳名校

9月1日，深圳市深汕特别合作区首个对标深圳标准、深圳质量的九年一贯制*——南山外国语*（集团）深汕西中心*开学，办学规模已覆盖*段一至四年级、*段七年级和八年级。

2020年8月，深圳市深汕特别合作区管委会与深圳市百外国语教育集团有限公司签订合作框架协议，双方将合作共建深圳市百合外国语*深汕特别合作区分校。此举也意味着深圳五大名校中的一所民办*将进驻深圳第“10+1”区，进一步夯实全区教育发展基础，助推深汕合作区高质量发展。

2021年8月，深汕*园项目（3所普通*+1所综合*）启动招标，深汕*园位于深汕特别合作区赤石镇，科教大道东侧、望鹏大道西侧、规划桃源路南侧、规划宝安路北侧。紧邻深汕高铁站。3所普通*占地20公顷，共180个班／9000学位，建筑面积约33万㎡，投资匡算26.4亿元；1所综合*占地5.7公顷，48个班／2400学位，建筑面积约9万㎡，投资匡算7.2亿元。深汕*园项目合计总建筑面积约42万㎡，总投资匡算33.6亿元，根据选址意见书总用地面积31.5公顷。

那么令人好奇的是小漠湾文旅小镇，究竟出自谁之手？深汕小漠湾文旅小镇的建设先行者，为何是华侨城？

36载华侨城，优质生活创想家

作为国资委直属的央企实力品牌，赋予了她更具社会担当的身份——片区综合实力运营商！深圳豪宅象征！华侨城集团也计划以大手笔投入在这22平方公里土地上，规划打造全新的城市名片，未来国家级文化旅游特色小镇——小漠湾文旅创新小镇。

充满魅力的生活艺术家

【赤湖·纯水岸】

高级圈层入驻的*后机会

不限户籍购买 不占深圳名额

深圳第10+1区 再造一座华侨城

国家级规划小镇 22平方公里文旅大城

约120-160㎡墅境洋房

【项目基本信息】

项目总占地面积：约13.5万㎡

项目总计容建面：约14.9万㎡

容积率：1.1

绿化率：≥40%

物业：华侨城物业

产权：70年

交付标准：毛坯交付

产品规划：洋房、别墅

项目地址：深圳市深汕特别合作区小漠湾文旅创新小镇

22平方公里恢弘体量，启动区*后入驻机会

湾区置业，大盘更有保障，以22平方公里大盘规划，华侨城于深汕特别合作区打造首个低密产品，擎启湾区人居时代，享大城全产业链配套，为菁英阶层打造集工作、生活于一体的繁华未来生活场。

坐拥城市绿肺原生态，重拾品质生活

坐拥山林湖海全生态链，北靠赤石河，南邻香山文化公园、小漠湾湿地公园，稀缺优质生态资源，向来只为少数人拥有，这也是华侨城一直所坚持的“优质生活”理念，打造一个健康生态居住环境。

纯板楼精筑，舒适人居

区域独一纯居洋房，纯板式的完美格局精筑高尚所居，户型通透，优享鲜氧生活。一梯二户配置打造，领衔生活高标准，*化给予居住者舒适空间尺度。不嘈杂、无喧闹，生活干扰更少，让你回归*简单、纯粹的邻里关系。

【产品赏析】

洋房 建面约120-160㎡

以上是深汕小漠发展一片利好，那么小漠湾文旅小镇，究竟出自谁之手？相关内容。深汕华侨城纯水岸花园属于小漠湾文旅小镇的项目，规划对该片区的优质景观资源和历史文化资源加以保护性开发，树立有影响力和吸引力的高品质文旅标杆，着力打造国际级文化旅游特色小镇。如想了解深汕楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。