厦门置业,酒店怎样设计好

1、厦门置业，酒店怎样设计好？

2016年9月拿房

12月23日开业

厦门置业,酒店怎样设计好

90天设计改造旧民宿

100%满房入住率

提前半个月才能预定到房间

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Oneday海眠从诞生之初就“一路开挂”，创造了令人叹为观止的“网红民宿效应”。这间坐落在厦门海边的白房子，不仅在当地备受关注，也因为清新简约的风格吸引了许多外地年轻人前来探店。怎么拍怎么好看的空间设计、舒适的入住体验、以及两位设计师对一点一滴细节的关注，都是Oneday海眠捕获人心的奥秘。

从认识设计师开始

Tina（左）软装设计师 × Echo（右）平面设计师

这是Oneday民宿的创始人，也是一对好闺蜜。她们怀着「分享美好生活」的纯粹初心，一路闯荡，一路幸运，改造了一间又一间令人惊喜的民宿。和志趣相投的朋友齐心协力做好喜欢的事情，可能是生命中最美妙的小确幸之一。这一次，她们签下了海边的一间旧民宿，将原本准备关闭转让的白房子重新复活。

改造案例 · Oneday海眠

建筑面积：约500㎡

客房数量：12间

改造时间：90天

改造内容：整栋楼分为院子/大堂/露台/楼梯/客房五个部分

民宿地址：厦门市思明区环岛路曾厝垵天泉西路21号

厦门 Oneday设计工作室

Oneday海眠的前身是一家叫做“海眠别墅”的在营民宿，位于厦门热点旅游区曾厝垵旁，大隐于市，闹中取静，阳光大海近在咫尺。

▲ 原建筑外立面

▲ 原院子

▲ 原大堂

▲ 原露台

▲ 原楼梯

▲ 原客房

拿到房后，Tina和Echo着手对别墅进行改头换面大翻新，分为院子/大堂/露台/楼梯/客房五个部分进行。设计师将整体空间定位为白色简约风格，公共空间大部分以纯白为基调，这就相当于创造了一张白色画纸，设计师可以在里面填充任何内容，不仅能精准地突出重点，还留出了足够的想象的空间。

Part 1 · 院子

保留标志性大树的基础上，拆除部分植物、清空所有杂物，在院子前方砌起一堵矮墙，既有包容开放的迎客之意，又一定程度上保证了院内的私密感。地面铺上干净清爽的水泥瓷砖，用线条感分明的HAY Hee Chair搭配质感天然的木条茶几，整个庭院宽阔舒适，意趣十足。

建筑外立面也延续了黑白简约的画风，将原有窗户线条拉直，改为落地黑框玻璃大窗。原本裸露在外的空调机影响整体美观，就采用白色钢管包裹起来，使外立面看起来整齐、统一、风格强烈。

Part 2 · 大堂

原有的大堂格局比较混乱，所以大堂改造的第一步是将客房和小吧台拆除，形成一个开阔的入户大堂。右边做一个大型吧台，左边则是由长桌和形态各异的餐椅组成公共用餐区。

考虑到建筑室内外空间的一体性与层次感，大堂内部保留了一处小角落点缀植物，通透的玻璃大窗让人抬眼就能感受到四季变换的自然风景。一个看似简单的设置，却让人感受到设计师满满的心意。

入口处的小吧台改造成客人休憩区，细微之处可见设计师对用户体验的关注和用心。

Part 3 · 露台

露台原来是作为洗凉区，并且有一大块地方处于荒废状态。Oneday决定解放这一块风水宝地，将顶楼露台改为客房+公共休闲区。

Part 4 · 楼梯

红色栏杆+水泥阶梯，摇身一变穿上纯白新装，使整个空间看起来更加明亮和通透。楼梯口有一处旧物陈列区，也改成客人看书休息的区域。

Part 5 · 客房

Oneday海眠有12间客房，Tina和Echo在创作的过程中获得灵感，为每一个房间确立了不同的主题和风格。虽然民宿整体是走白色简约的调子，但这12个房间却个个别有洞天。设计师对软装部分的颜色、材质、线条都有相当出彩的把控，丰富有趣的内容很好地将极简空间的冷淡感平衡下来。

卫生间大部分采用白色瓷砖，除了致力于创造清新柔和的视觉感，设计师也在大胆探索不同材质之间的碰撞。例如使用六角瓷砖和木材拼接，施工工艺极有难度，工人表示在厦门基本没做过这样的。这样的做法似乎只在少数惊艳的家居美图中见过，而Oneday设计师将它们实实在在落了地。

Oneday海眠的迷人之处不止在于良好的地段和美貌的外形，更在于深入人心的细节体验，尤其在床品和洗浴的选择上精益求精。Tina说，“我们的床品都是按照五星级酒店的标准，密度达到60*40，材质是纯棉。沐浴用品选的是知名品牌Seven Plus和澳洲婴儿品牌Milk，我们希望通过这些细节，为客人传递更多舒适感，让大家的旅途变得更加愉快。”

打破传统酒店设计

重新定义年轻审美

Oneday海眠 12大风格客房为你呈现

▲ room 顶楼阳光

▲ room 晚风

▲ room 童真

▲ room 日式

▲ room 芒果

▲ room 拾墙

▲ room 那白

▲ room 那秋

▲ room 落空

▲ room 橄榄

▲ room 复式

▲ room 吉朴

来海眠住一晚

记得带上单反

Oneday海眠的好设计犹如一个天然摄影棚，住在这里的人都要忍不住为自己、为朋友记录一些美好时光，同时也吸引了一大批摄影师、原创品牌来这里拍照取景。甚至有网友评价说，“Oneday海眠是厦门民宿的网红店，是厦门探店其中必去的一个。”

@夹桃

@-阿泽学长

@不二舍

@仲尼Johnny @L_Ylu胤

@ice美牙

@Hola_Jane

2、安达仕酒店是哪国人开的？

安达仕酒店是马来西亚人刘永生先生创立于1993年的一家国际豪华酒店品牌。目前安达仕酒店已成功进入亚洲、澳洲、欧洲、中东等多个国家和地区，并已在全球范围内设立了超过100家酒店。安达仕坚持独特的“东方服务、西方管理”的经营理念，致力于提供全球一流的精品酒店服务。酒店的设施和服务非常完善，包括豪华客房、会议室、健身中心、泳池、餐厅等等，提供从商务、旅游、娱乐等各种需求的客户的全方位服务。同时安达仕酒店也积极关注可持续发展问题，致力于打造更环保、健康和舒适的住宿环境。

3、你对你的姓氏家族了解多少？

【传媒姓氏类话题】

谢邀。【人民网2018-11-26 20:54消息：“2018中国最具幸福感城市”发布，你在最幸福的城市吗？有我老家浙江省慈溪市一一1932年竟找不到欧洲信纸】我祖籍慈溪，那里商人多。历史学家吕振羽对我父亲李又然说，慈溪观海卫，不仅有戚家军烽火台、抗倭英雄谱，抗英也堪比广东三元里。慈溪属宁波，因何商人多？是清灭明后，宁波人讲气节，不参加科举考试而避免给朝廷当官，才一代又一代使商人多起来，十足政治经济学。

李又然1928年夏末，与同行者合影

李又然在慈溪祖屋/2000年李兰颂照要知道，在1932年10月3日，李又然旅欧归国后致罗曼·罗兰的第六封信（挂号信）寄自：中华民国宁波市慈溪县观海卫镇城隍庙街26号；李又然恰是在这封信里写道："我感谢你，当我在瑞士的时候，写了一封这么友善的回信。我将写一封长信向你诉说痛苦，然后，敬爱的先生，你给我复信，让我心灵康复！先生，我仍然想做点事！中国仍然是中国！先生，谨奉还200法郎，并致谢忱。在农村找不到欧洲纸张，请原谅以中国纸写信。"

资料链接：【其一：一直到2018年某日，我那94周岁的表哥叶琪冠将家族历史作以补充说明一一】

叶琪冠：《有关李氏家族的几点说明》

一、陇西崇本堂李@陇西是陕、甘一带，唐太祖李渊起兵于西北，可能含有外族的血统，有待考据。

二、三北观海卫@“三北”指浙东沿海四明山以北镇海、慈溪、余姚三县的北部，杭州湾喇叭口南边的狭带平原。“观海卫”、“金山卫”、“威海卫”，是明戚继光自南向北的屯兵卫所，系约一公里见方的土城。有三个独特之处：（1）城内过去通独特的“燕话”（似闽南话，说明由戚带来的闽南兵的遗族）。（2）有独特的三北“赤砂豆”（抗战时期日本食品有售）此系从倭寇侵犯所学。（3）北山有报警的“烽火台”。

三、李姓近亲及遗族的分布@李姓遗族现分布三处：（1）北京四家；（2）上海三家；（3）余姚一家。观城当地近亲有三家：徐家、范家、张家。

以上，有的亡故，下代分散，已无往来。

叶琪冠：《李氏家谱（䃼正）》［略］

【其二：我由祖籍浙江转为陕西甘肃；找到《朱复戡治“陇西李氏”印存小记》一阅一一】

朱复戡（1921～1989）原名义方，字百行，号静龛，40岁后更名起，号复戡，以复戡号行，浙江鄞县梅墟人。幼承庭训，涉猎经史，好习书画，七岁能作擘窠大字，吴昌硕称为“小畏友”。16岁时篆刻作品入选扫叶山房出版的《全国名家印选》，17岁参加海上题襟馆，师事吴昌硕，与冯君木、罗振玉、康有为等过从甚密，获益良多。南洋公学毕业后留学法国，回国后历任上海美专教授、中国画会常委。著有《静龛印集》《复戡印存》《朱复戡大篆》《朱复戡金石书画选》《大篆字帖》等。

4、中南置地的精装房的质量如何？

现在很多地方的精装房都在维权，买精装房一定要慎之再慎，避免上当受骗。毕竟房子是要住一辈子的，如果出现各种质量问题，钱花了不说，住的很糟心。

5、中标公司注册还不到20天？

情的影响还未消散，地产圈就已经开始爆炸了。

最新的这颗雷在厦门炸响。在4月22日上午，厦门土拍市场在沉寂接近4个月后，迎来首场土地拍卖会，也迎来了厦门史上首个百亿地王。这块地在厦门中心区思明区，被标作2020P01地块，引来世界500强里面的绿地，还有国内地产界有头有面的公司，中海、金茂等十几家聚集在此，最终，这块地被一家名为上海泰鸣贸易的公司拿走。

奇怪的是，这块地的成交价高达百亿，刷新了厦门土地出让的总价和单价记录。然而，“地王”的获得者却是一家名不见经传的企业，这引发外界的质疑：其中是否会有猫腻？

处处透着诡异的地王

除了上海泰鸣自己，也许很少有人知道，这块新晋“地王”，到底是谁的。

天眼查信息显示，上海泰鸣成立于2020年4月9日，法人代表名为蔡思鹏。到它竞拍时刚刚成立了半个月。一家刚成立的公司却以百亿为代价造出了厦门“地王”，如果不是黑马，那必然披了“马甲”。

拍卖结束后，神秘的上海泰鸣引人关注，有消息称其背后是闽系房企中骏集团，也有消息称拿地的是正荣地产。但是，两方都予以否认。

上海泰鸣贸易的注册地址在上海市闵行区沪青平公路277号5楼，这里聚集了众多房企“马甲”。天眼查信息显示，同样注册在“沪青平公路277号5楼”的企业有1585家，以“房地产业”为关键词进行筛选，显示有89家公司。

一层楼里，藏了89家房地产相关企业

上海泰鸣贸易有限公司背后控股股东为达源国际有限公司，一家香港注册公司。

在香港工商资料中，达源国际只有一个董事，名为黄伦。恰巧，中骏集团内也有一名执行董事名叫黄伦，更凑巧的是，他还是中骏集团董事会主席黄朝阳的儿子。

而达源国际的注册办事处，则刚好就是中骏集团在香港的营业点，“香港铜锣湾轩尼诗道500号希慎广场2801室”。

在达源国际背后的股东，同样迷雾重重。

背后的股东为悦泰发展有限公司，2017年、2018年，悦泰发展两次在南昌县拿下地块，此外，还曾在江苏徐州、上海闵行区出手拿地。事后，这些地块被证明为，是悦泰发展代表中骏所拿。

在悦泰发展的董事中，还出现了中骏集团的董事会副主席同名同姓之人，名叫陈元来，并且悦泰发展的注册办事处与中骏集团香港营业点也是同一个地方。

此外，根据《国际金融报》的报道，他们在中骏内部系统上查询到与上海泰鸣法人同名的蔡思鹏，职务为中骏集团资金管理部的一名资金主管。

种种迹象都将上海泰鸣指向中骏集团，然而，中骏集团却咬紧牙关，抵死不认。

这更为这块“地王”增添了神秘的面纱。

是围标？还是失败的围标？

在地产圈里，有一个充满血腥味的词，叫做“围标”。

“围标”指的是指在项目招标中，几个投标人之间相互约定，一致抬高或压低投标报价进行投标，通过限制竞争，排挤其他投标人，来让某一个特定投标人中标。

听起来，这几乎有点像是围猎。一个主攻手加几个助手，一起对一个猎物发起进攻。而在房企面前，土地又何尝不是猎物。

今年4月10日前后，上海土地市场曝出，中海地产等公司疑似涉嫌“围标”。中海上海公司总经理崔帅还被上海市公安局经侦队采取刑事强制措施，万科和华润置地相关拿地人士也在接受有关部门调查。起因被认为是今年3月31日，上海虹口区一地块出让，当时，上述三家均可参与后续的拍卖环节，但最后只有中海地产举牌，万科和华润置地失声了，使得中海地产以34.3亿元的起拍价拿下这个寸土寸金的地块。

厦门这块新晋“地王”，也被外界看作是一场隐秘的“围猎行动。”

有媒体报道称，“从整个土拍过程来看，中骏和上海泰鸣叫价也是最积极的。”报道称，2020P01地块起拍价为72亿元，中骏一上来直接报到90亿元，此时溢价已经达到25%。

随后融创报价91.35亿元，不久中骏报价93亿元，随后上海泰鸣报价95.25亿元，鑫万豪报价95.4亿元，上海泰鸣报价98亿元，鑫万豪报价98.25亿元，上海泰鸣报价突破100亿元，最终上海泰鸣以103.55亿元竞得2020P01地块，溢价率达到了43.8%。

厦门市土地发展中心相关科室的工作人员却对媒体说，中骏只有在一开始有应价，之后都是上海泰鸣与另一家企业在应价。

各方似乎都不认同“围标”一说。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，厦门“地王”土拍过程应该不涉嫌“围标”，该地块溢价率已超过40%，没有人会围出这么高的溢价率。

但张大伟也说了，如果真的有“围标”，也只能说没有成功。

现在，对于中骏来说，如何撇清“围标”的嫌疑已经不是最重要的事情，这块地本身，似乎有点像是一块烫手的山芋了。

大胆的地王爱好者

无论这块地王的买主是不是中骏集团，这家地产公司在厦门市场上都曾夺人眼球——2018年、2019年，中骏集团曾两次在厦门造出“地王”。

2018年12月，中骏集团以38.05亿元、楼面价39090元/平方米、溢价率18.4%竞得厦门枋湖2018P03地块。厦门单价地王诞生！

2019年11月，中骏集团以59.4亿元总价竞得岛内枋湖2019P01地块，成交楼面价为45103元/㎡。溢价率为30.1%。刷新了厦门土地市场的总价和岛外楼面单价纪录，成“厦门双料地王”。