新浪乐居讯 9月18日晚，一份深圳六大代理商联合发表的非官方声明再次把中介行业推向舆论的风口浪尖。六大代理包话：中原、中联、美联以及招商地产、港置地产、海王地产，共同抵制Q房网·世华地产。一切皆因传说中Q房网即将推出的独立经纪人模式。
网络现中介行业史上最高佣金85%招募
记者在Q房网·世华地产官网并未看到官方对于新模式的相关消息发布。但在朋友圈以及微博均可看到Q房网·世华地产经纪人的相关消息释放：Q房网经纪人最高好的发展平台，让业务员自主创业当老板，挖掘业务员的潜能，史上最高55%一85%的提成全行业最高！一周即可发提成绝对全行业最高，现对外招聘地产销售精英N名，最好的地段位置，最佳的经营氛围，最具霸气的團隊，欢迎志同道合的同仁加入，还会附上相关的联系电话。
来自网友Carina-微博
在朋友圈和微信，Q房网的新模式已经通过各种非官方式形式进行释放。18日晚间在网上相互传阅的联合声明也应是对此次Q房网新模式试水的一种表态。对此，记者致电此次声明中提到的相关代理公司负责人，其坦言，Q房网这样模式在上个星期已经在业内引起强烈讨论，各大代理公司虽然未发布官方的抵制声明，但有这样的内部通知也算是对世华此次事件的一种回应。
据相关业内人士透露，Q房网此次新模式将释放全行业史上最高55%一85%的提成比例。不同分成比例对应不同的合作模式，想拿到最高85%佣金比例的纪经人要先付给世华一定的“保障金”或“管理费”承诺有这样的能力完成承诺的业务额等。
“让业务员自主创业当老板模式” 在现行体制下不可行
但这种“让业务员自主创业当老板，挖掘业务员的潜能”的说法引起其他代理公司质疑，认为“养业务员的基本成本由别的公司承担，但最后成交却在Q房网”这种助长飞单模式必将会在短期内对中介代理行业起到严重的冲击作用。
“几大代理公司是绝对不能容忍这样的模式来扰乱这个行业的发展。”该中介公司负责人表示，在中国现行的体制下，各大代理公司通过严格的规管规范，还会出现个别的有问题交易出现。“房地产交易流程复杂涉及金额较大，如果实行独立经纪人模式相当于把权力下放给个人，这将给购房者带来多大的风险，更多以合伙人身份存在的Q房网能承担这样的信用风险吗？”
实际类似Q房网这种独立经纪人的高佣模式，在2007年的深圳中介市场曾出现过。实行该模式的是当时只有几家地铺的小中介公司。但因地铺少，并未给当时的中介市场带来太多的干扰。但据了解，当时的小中介地铺不是给其他公司抵制而取消这种模式，而是被市场淘汰。
从抵制到被抵制 Q房网“疑似”电商模式遭质疑
“当中介公司查获有“飞单”情况，将会对该工作人员做出严厉的出罚，一张单，可能让他失去在这个行业发展的所有后路，代价太大，一般公司加强监管后，这样的情况也就自然慢慢减少，因为付出代价太高，被发现的机率太大。”参与当年相关模式的业内人士表示。
“而此次Q房网近200家地铺，若实行相关模式，必在短期内对各大中介公司带来冲击，更重要的由利益诱惑带动的模式，若要处罚，涉及群体太大，将给中介这行业名声带来不可估量的影响。因此，有了此次非官方声明回应此次Q房网的非官方发布“新模式”。
值得注意的是，在6月18日，世华地产、中联地产、中原地产和美联物业联合结成“深圳中介联盟”，联合发起主题为“抵制违规行为、规范行业发展”的新闻发布会。
Q房网的做法实质上与房产电商其中一种操作模式类似，可绕过中介公司直接付佣金给经纪人，另一种模式是通过中介公司结算。当时，世华参与深圳中介联盟，抵制搜房和电商，其中一个重要理由就是电商会导致经纪人越过公司自行成交，就是里面说的“飞单”,现在却脱离联盟自行推广这种曾被自己“抵制”的模式。
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