近日，内蒙古通辽市促进房地产业平稳健康发展“精准发力促安居高效联动保稳健”主题新闻发布会举行。通辽市多部门相关负责人分别就各自领域促进房地产业平稳健康发展相关工作任务、政策措施进行发布，并答记者问。
新闻发布会现场（田琦竹 摄）
据发布，《通辽市促进房地产业平稳健康发展工作方案（试行）》从7个方面提出39条具体工作措施，综合运用财政、金融、税收、土地、规划等多种工具，去库存、保交房、清闲置，积极推动通辽市房地产开发投资和商品房销售企稳回升，计划在2025年销售商品房150万平方米，完成全部保交房任务，盘活闲置存量土地2000亩以上，解决全部27个遗留项目，从而稳定市场预期、增强市场活力。
国家金融监督管理总局通辽监管分局落实协调机制职责，联合通辽市住建局以“白名单”制度引导全市银行机构及时满足房地产项目合理融资需求。全力督导协调相关部门和机构修复项目问题，最终实现对4个“白名单”项目发放贷款3.23亿元，工作成效走在自治区前列。
通辽市小区（张启民 摄）
通辽市政数局持续深化“放管服”改革和工程项目审批制度改革，在全区率先实现市本级不动产系统与工程项目审批系统平台端口对接，推动“交房即交证”全覆盖。根据企业需求开展预售许可分割或者合并调整变更，实现企业需求“即来即办”并及时对外公示公告。持续精简审批环节、减少办事要件、压缩审批时限，及时完成工程项目审批工作，通过“精准办”全力保障工程项目顺利落地开工。
通辽市自然资源局出台9个方面促进房地产业平稳健康发展的政策措施。按尊重历史、尊重企业意愿原则高效解决历史遗留问题，按程序调整规划性质增加住宅用地供给，优化机动车位配比，允许配建设施不计入容积率和建筑密度，允许适合集中建设的配套用房根据区域实际情况采取其他方式建设，建筑面宽、旧城改造等特殊地块的正向间距和建筑退线、住宅建筑高度等政策放宽，封闭阳台进深小于等于1.8米的“折半”计入建筑面积。
通辽市住房公积金中心及时调整优化政策，通过提高贷款额度、推出高层次人才和多子女家庭贷款支持政策、下调个人住房公积金贷款利率、提高住房公积金贷款计算额度、调整职工偿还贷款最高年龄、支持使用住房公积金余额支付购房首付等优化政策盘活存量资金。
中国人民银行通辽市分行从降低房贷利率、调降最低首付比例、变更房贷利率在贷款市场报价利率（LPR）基础上的加点幅度并取消房贷利率重定价周期最短一年的限制。（田琦竹 梁超）
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