坐落在山水之间的洮水湾民宿（受访者 供图）
洮水湾民宿中的艺术作品展厅（受访者 供图）
枫溪谷民宿的休闲区（记者 高玲 摄）
记者从株洲市旅游外事侨务局获悉，为提升乡村旅游公共服务水平和品质，去年已在全市范围内深入开展精品民宿评选，共推选首批108家精品民宿。这些民宿经营状况如何？有什么特色？面临哪些困难？近日，记者随机对其中44家进行了采访调查。
分布：炎陵“遍地开花”，茶陵比较集中
此次上榜的民宿，包括家庭旅馆与酒店两种形式，多集中在旅游景点附近，不同的县（市）区各有特色。
炎陵的民宿相对比较分散，因为旅游资源多，大院农场、桃源洞、梨树洲、神农谷景区、龙渣村等景点附近都有民宿。此外，由于黄桃种植广泛，采摘季节客流量大，一些大黄桃基地如下村乡、沔渡镇等也有不少民宿。
茶陵的民宿相对比较集中，尤以火田镇卧龙村、秩堂镇东首村、桃坑乡夏乐村最为突出，每个村都有五六家民宿。其中，卧龙村去年通过国家3A级旅游景区评审，为打造以客家特色民俗文化为主题、“相约卧龙，诗意栖居”的旅游景区，旅游项目丰富，配套设施完善，民宿发展条件相对成熟；东首村坐拥万亩油菜花，由此诞生一批花海民宿；夏乐村则位于东阳湖畔，是休闲避暑的好去处，不少村民自发加入民宿经营队伍。
规模：客房10—30间居多，少数不足5间
受访民宿中，客房数量在10至30间这一区域的较多，主要是与乡村旅游季节性强有关。
上个周末，攸县峦山镇仙峡山庄负责人李德生就遇到了一件尴尬事：两批来自株洲市区的客户来电想订客房，其中一批有95人，另一批有10人，而他只有45间客房共计80多个床位。最终，他只能回绝10人团队，接待了95人的自驾游团队。“很尴尬。” 李德生说，仙侠山庄靠近仙人桥、桃源谷、白龙洞等景点，地理位置好，但由于景点旅游季节性强，旺季客流量爆满，经常会出现房间不够的窘况，淡季则门可罗雀，“每年11月、12月、1月完全没客人，就我们守在山庄里。”
收入：有的年营收上千万，有的不足5万元
民宿年营业额差异较大，主要与民宿地理位置、客流量、设施设备相关。受访民宿中，年营业额最高多达千余万元，也有年营业额不足5万元。年营业额较低的民宿，多是一些村民的“副业”，少有人专门打理。
随着地方经济结构变化，民宿的发展也受到一定影响。攸县峦山镇峦山汇鑫大酒店负责人王关云介绍，酒店2009年开始营业，因当地煤矿多，接待的客户与公务人员多，“一整年都是旺季”，虽然只有39间客房，年营业额高达百余万元。近四五年来，随着小煤矿的关停，客流量锐减。
受访民宿中，10家民宿没有聘请专门的服务人员，由自家人运营。员工最多的民宿则达到了40多人，这些民宿的经营范围相对更广，不仅包括餐饮与住宿，还有垂钓、采摘、生态农业体验等项目。
特色：不乏木制房屋、艺术展厅
很多民宿脱胎于农家乐，装修风格以居家方便为主。
不过近年来，随着乡村旅游发展与客户的差异化需求，一些民宿也做了相应改变，主打贴近自然、纯天然风格，如醴陵枫溪谷民宿，古意十足的粉墙黛瓦门廊内，专门建了木质结构的独栋房屋，有绿树红枫掩映。去年，枫溪谷还获评五星级乡村旅游区（点）、湖南十大特色民宿之一。
受访民宿中，多以休闲娱乐为主，也有少数突出某一特定主题。其中，茶陵东阳湖畔的洮水湾民宿主打艺术创作、欣赏，负责人之一曾招佐是一位画家兼设计师。据他介绍，早在2000年，他与两位朋友在桃坑乡流转来200多亩土地，给年迈的父母养老。后随着民宿的流行，曾招佐与朋友除了建砖木结构的住房，还开辟了50亩果园、50亩菜园、8口鱼塘、3个养鸡场，基本上可达到自给自足。2010年，民宿免费对朋友开放，成为他与朋友进行艺术创作交流的乐园，在此基础上，他又开设了一个艺术展厅。
收费：有的不足百元，有的约两千元
由于定位乡村旅游，受访民宿收费较低，如位于龙溪乡坂溪村寨背村民小组的观音寨生态山庄，标准间配备了卫生间、浴室、电视等设备，收费不足两百元。若团体住宿，价格更优惠。受访民宿中，收费最高的是枫溪谷，独栋木质别墅设置了8间套房，每套收费约两千元。
入住率：季节差异明显，夏季普遍多游客
由于乡村旅游季节性强，此次受访民宿提供的入住率都是旺季数据。受地域环境、气候条件限制，炎陵民宿入住旺季多集中在每年6月至9月，接待的基本是前来避暑、采摘黄桃的客户。观音寨生态山庄负责人之一罗芳文表示，每年国庆假期后到次年五月，因客流量少，民宿都会歇业。
最期待：基础设施、配套设施要跟上
调查过程中，受访民宿呼声最强的，是希望政府相关部门做好基础设施及配套设施，如道路修缮、公厕建设、垃圾处理等。此外，完善景区、尽量多开放景点、增加娱乐项目也成了受访民宿负责人的心声。（株洲晚报记者 高玲）
【数据】
从业年限
自营/租赁
民宿年营业收入
经营规模（客户数量）
装修风格
收费标准（每间房）
8、入住率（旺季）
还没有评论，来说两句吧...