恒大地产再被执行超14亿元,恒大现任董事长

1、恒大地产再被执行超14亿元，恒大现任董事长？

恒大的现任董事长是赵长龙。由于公司内部人事调整，公司董事长由许家印变成为赵长龙，公司法定代表人及总经理由柯鹏变更为赵长龙。赵长龙，出生于1964年，毕业于郑州工业大学，1998年入职恒大地产集团，历任开发中心总经理、总裁助理、副总裁、区域公司负责人。于2021年7月8日调任为恒大物业集团有限公司执行董事兼副董事长兼总经理。

现任恒大地产集团董事长、总经理、法人代表，恒大物业副董事长

2、许家印会采取什么办法拯救恒大呢？

我是恒大的业主，从去年，小区物业管理就开始慌乱了，业主群里好多业主反映房子质量问题，地下停车厂乱收费，当地好多恒大房地产房子降价离谱，落差太大，导致先前购买的业主们心理不平衡，拖欠工人工资，好多楼盘暂停施工，好多业主集体挂挂出退房横幅，网上恒大不好的消息满天飞……

从财报来看，恒大的资金压力显而易见。截至半年报，恒大账上可灵活调度的货币资金只有868亿元，相比之下，一年内到期的短期负债高达2400亿元，只有后者的36%。即便加上受限货币资金749亿元，比例也只有67%。可以说，恒大账上的货币资金根本无法覆盖有息负债。

有息负债压力大，无息负债的压力也不小。从债务结构来看，恒大1.97万亿的债务中，有近一半为欠上游的“应付款项”（橘色）。更严峻的是，这个科目的数额正呈现上升趋势。

2020年底，恒大应付账款总额已经高达8291亿元，而到了2021半年报，这项数据已经攀升至9511亿元，增加了1120亿元。

值得注意的是，恒大2021半年报1.97万亿的总负债，和2020年底1.95万亿的总负债相差不大。可以看出，恒大目前的策略，是做债务结构转换，降低更高成本的有息负债比例，抬升低成本的经营性负债比例。不过这其中也是风险重重，一旦上游在某一时间同时联合挤兑，恒大将顿陷困境。

但从资产角度来看，恒大渡过难关，并非完全没有希望。根据半年报，恒大资产中的“发展中的物业”和“可供出售的物业”合计高达1.4万亿，占恒大总资产比例近六成。

从项目分布来看，这些资产具有一定的流动性，以土地储备为例，截至今年6月末，恒大总土地储备项目778个，总规划建筑面积2.14亿平方米，其中一二线城市占比较高为69.5%，三线城市占比30.5%。

3、郜林300万打折价买入的恒大豪宅？

这套房其实郜林已经在2016售出，总价为600多万人民币，2012年当时郜林是以7折的优惠拿到的这套200多平的房子，而郜林入手价在300多万，4年间涨了两倍。2016年当时郜林在恒大的年薪已经达到了2000万一年。

比房价涨得更猛的是郜林的工资，2012年到2016年广州的平均房价大约涨了1.6倍，从2012年到2018年郜林的工资涨了4倍。

2009年当郜林加盟还在中甲联赛的广州时年薪约为350万人民币，他的合同里有一项薪资是按照每年15%递增，也就是说在2012年他买房时他的年薪约为530万左右，当年的300多万还不到他一年的工资，想想在广州有多少人能够用年薪的56%就能买房，不得不说郜林真到赚很多。之后这个数字不断上涨日本媒体报道2018年郜林的年薪已经高达2500万人民币比郑智、张琳芃、冯潇霆都多。

2500万年薪，每天挣6.8万，一场90分钟的比赛232200元到手，两场比赛就够广州市区普通房子的首付了。

这仅仅是薪水还不含比赛奖金，2500万是什么概念呢？在2018年A股上市公司高管的年薪排名上，郜林的薪水可以排名第二，非常牛。比较恒大员工呢？2017年恒大副主席、执行董事、行政总裁夏海钧的年薪高达2.9亿人民币，2017年底恒大任命任泽平为集团首席经济学家，级别为副总裁级的年薪是1500万人民币，郜林的年薪在恒大是超越副总裁级别的存在。

2016年，郜林购买了一套位于珠江新城的学区房，均价10万，这套400平米的房子总价4000万，郜林还是要稍微努力一点用两年时间的年薪买房。而目前这套房子的现价已达7000万左右，3年涨了3000年！

加盟深圳郜林可能拿不到在恒大的超高工资，但是有媒体报道按照足协的限薪令本土球员最高年薪为1000万人民币，优秀的功勋国脚可以上浮20%，郜林可以拿到的最高工资是1200万，目前郜林一家准备在深圳南山租房，当然并不是他买不起。不要忘了佳兆业也是一家房企。

为什么是郜林拿到了本土球员的最高年薪，很大程度而言是他在恒大10年贡献的奖励，他比这支球队的大多数人效力的时间都长，8个中超冠军，2个亚冠冠军，4个超级杯冠军，2个足协杯冠军，1个中甲冠军。可以说恒大入主后的每一个奖牌都有郜林的功劳。10年广州恒大生涯估算郜林的光薪水收入就有1亿，中国男足真的挣钱！

“我赚这么多钱，是因为我是这个行业的顶尖。中国的球员比我郜林好的，如果有100个，1000个，中国足球的水平就上去了。如果中国有1000个郑智，10000个郜林，那郜林就不值一钱了。”郜林曾经说。

4、2015年恒大地产董事长是谁？

恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人。恒大集团不是国有企业，而是私有企业。

恒大集团的董事长是赵长龙，不过实控人以及最大股东是许家印。许家印通过BVI（英属维尔京群岛）绝对控股广州市超丰置业，超丰置业又100%持股广州市凯隆置业有限公司，凯隆置业100%持股恒大地产集团有限公司。

5、恒大强制执行是什么意思？

1. 恒大强制执行是指恒大集团采取强制手段，强制债务人履行其债务义务的行为。2. 这是因为债务人未能按照合同约定履行债务，或者违约行为已经达到一定程度，恒大集团为了保护自身权益和维护债权人利益，采取强制手段迫使债务人履行债务。3. 恒大强制执行可能包括但不限于申请法院强制执行、查封、扣押、拍卖债务人的财产等措施，以实现债权的追偿。这种做法可以有效地保护债权人的合法权益，维护市场秩序和信用体系的稳定。