样板房是让购房者去了解项目的最为直接的窗口，它不但展示出了户型布局以及空间感，更传达出了开发商的设计理念还有施工品质。一个良好的样板房能够直观地展现未来生活的可能性，然而其中也有着不少是需要去仔细甄别一番的“门道”。在实地去看房的时候，要保持清醒的头脑，学会从表象来洞察本质，才能够做出更为明智的判断。
样板房的装修陷阱有哪些
精美装修的样板房常常能在瞬间就打动人心，然而其背后或许潜藏着成本控制以及视觉误导，最常见的做法是运用尺寸偏小的家具，以此让房间看上去更为宽敞，比如说，主卧放置的可能是宽度为1.5米的床而非标准的1.8米，客厅沙发通常也是特制的缩小版本，另外，灯光设计十分讲究，大量运用射灯、灯带营造出明亮温馨的氛围，这在实际居住时既不节能又难以维持，购房者应当自带卷尺，实地测量各个空间的尺寸，并且尝试在脑海中将其置换为标准家具。
如何看穿样板房的户型缺陷
商家有时会借巧妙构思去遮蔽户型的固有缺陷，为了隐匿采光瑕疵，样板房也许会全天侯都开启照明，甚至拆除非承重力墙，打造出开放式空间，针对有暗卫或者狭长过道的户型，通常会装设明亮的镜面以及浅色系装饰来提高视觉亮度，最具成效的办法是查看购房契约里的户型图表，对照样板房的实际布局，留意哪些墙体是切实不可变动的，与此同时，挑选在阴天再次前去看房，能够更真切地评估自然采光状况 。
购买装修好的样板房划算吗
项目进行清盘之际，开发商偶尔会售卖带有装修的样板房，这看上去省心又省钱，实际上却要格外小心谨慎，样板房的装修属于用于展示的物品，材料或许更侧重于外观而非耐久性，高强度的展示所造成的损耗极为严重，像地板出现磨损、五金件变得松动等情况，水电管线的布局有可能为了视觉效果而放弃实用性，如果打算考虑购买，一定要把它当作“二手房”看待，聘请专业的验房师认真细查，并把所有损耗的细节以及维修责任清晰明确地写进补充协议，装修折价至少在市场价30%以上才算是合理的。
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