北京银泰第一太平戴维斯物业：打造行业富有影响力的商业物业品牌

2024年9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”在雄安新区召开。

北京银泰第一太平戴维斯物业管理有限公司凭借自身优秀的商业物业管理经验和水平，旗下三个优秀项目入围中指研究院2024“好商场”项目。

在中国商业物业发展进入新时代的背景下，银泰集团为进军商业物业管理行业和Savills（第一太平戴维斯）再一次深度合作，创立了北京银泰第一太平戴维斯物业管理有限公司。致力于商业物业运营管理及商业物业服务生态。公司将银泰集团多年的城市商业地产运营经验与第一太平戴维斯全球视野下的物业管理经验强强联合，汲取双方优势，不断深化创新，拓展业务深度与广度，做强物业管理，为客户提供卓越服务体验，创造多元价值。

公司秉持多元化、协同化发展战略，核心业务涵盖项目物业管理服务、业务顾问服务等，从品质、创新、绿色、数字化等多个维度提升品牌内核价值，着力实现物业服务体系化、标准化、精细化、智慧化“四化合一”，以专业的经营视角着眼中国市场，寻求共同合作发展机会，打造全新的国内一流的物业管理品牌。

商场或者说商业综合体，在现代生活中扮演着重要角色，随着时代的不断发展，商场的功能已经不局限于购物，而是人们社交和休闲的场所，提供了聚会、交流的空间。许多商场会举办文化活动、艺术展览等，丰富了人们的精神文化生活，满足人们多样化的生活需求。大型商业综合体往往成为城市的地标性建筑，与当地城市文化生活融为一体。

好项目需要好的运营管理来匹配，才能凸显商场为社会及消费者创造的价值。商业物业项目综合性强，出入口多，人流量大，电梯多，管理点分散，管理难度较大，这些都对物业管理及运营的专业能力提出了更高要求。物业服务企业需要在服务项目的过程中注重服务细节，保障服务品质，满足差异化需求，优化用户体验，以期获得客户群体的广泛认同和信任。

北京银泰中心位于建国门外大街2号，地处北京CBD核心区，北临长安街，东接三环路，踞国贸桥“金十字”西南角，是长安街沿线地标建筑，堪称经济全球化时代运筹帷幄、扼控四方的首善之地。项目曾获北京CBD七星顶级楼宇认证、LEED V4.1铂金级认证、Parksmart Pionner 认证等重量级奖项。

北京银泰中心作为北京CBD和长安街的地标性建筑群，总建筑面积约为360,000平方米，中央主楼总高66层、249.9米，由柏悦酒店和专属府邸式公寓柏悦府、现代豪华公寓柏悦居组成；两侧对称配置52层、186米的高智能化写字楼，三栋方形高塔品字矗立，呈鼎足之势。将三栋高塔连为一体的裙房区包含：汇集众多国际潮奢品牌店的北京银泰中心in01、会议宴会设施、中西餐饮和现代健身Spa 等国际一流设施。位于主楼顶部的柏悦酒店空中大堂，外石材幕墙框架与内玻璃金字塔造型完美结合，演绎了中国灯笼照亮CBD的雄伟气魄。北京银泰中心已成为京城高品位商业、休闲、及娱乐时尚生活目的地。

杭州城西银泰城，系银泰集团开发的城市综合体项目，位于杭州市拱墅区，是杭州城西CBD地标性质建筑，聚集整个大城西高端居住区100多万高素质、高收入人口，拥有西溪湿地国家公园景观资源，近邻中国著名高等学府浙江大学。是杭州市重要购物及休闲商业设施之一。总建筑面积约40万平方米，由高层现代建筑以及低层商业建筑、广场、空中休闲公园等建筑形态组成，购物广场部分采用独特的内街外街相结合的构造，是银泰集团旗下继北京银泰中心之后重要的城市综合体项目之一。

杭州城西银泰城首创杭州真正商业中心、商务中心双核一体的国际化综合体模式，汇集了城西银泰城购物中心、国际服务式酒店公寓馨乐庭与银泰写字楼于一体，旨在打造短距离、高效率、齐配套的商务生活半径。商业与商务功能完美融合，为再造杭州城市中心提供无限可能。

成都银泰城位于成都高新区大源CBD核心位置，总建筑面积40万方，包括大型购物中心、室外步行街、甲级写字楼、阿里巴巴西部基地等业态：周围两座甲级写字楼环绕着一站式购物中心，附近辅以阿里巴巴西部基地以及大面积开放式下沉广场，购物中心屋顶设有多功能运动场地，涵盖了购物、休闲、餐饮、娱乐、办公等功能，为人们提供商务、生活24小时一站式服务。

近两年成都高新区在国家高新区综合排名已位列前三，仅次于北京中关村和上海张江，位于高新区的成都银泰城是银泰集团在成都布局的一座大型城市综合体，现已成为成都绕城外最重要的商圈新核心。

结语

目前北京银泰第一太平戴维斯物业管理有限公司借助集团资源和自身投拓优势，业务版图已进入北杭蓉等多座城市，银泰中心系列已然成为各地标志性建筑，且银泰自身in系列、银泰城系列商务品牌市场占额也逐渐扩大。

未来北京银泰第一太平戴维斯物业管理有限公司将在购物中心、综合体、写字楼以及产业园区等业态的商业物业领域持续深耕。秉承多元化、协同化发展战略，重构商业物业服务标准，提升商业物业品质，优化商业物业服务内容，持续升级资产运营和服务能力。为消费者和合作伙伴提供更多元的选择，打造行业富有影响力的商业物业品牌。