高庙村荣鼎新苑怎么样？真实评测交通、环境与居住感受

在海淀区西四环外，有个名为高庙村荣鼎新苑的地方，它是个典型回迁社区，建成到现在已经有十余年。它是周边较早开展城市化改造的安置项目，数百户原村民以及部分外来购房者的居住生活都在这儿。这个小区名气不算大，不过凭借相对便利的交通，还有较为完善的社区配套，形成了自身特点与居住生态。接下来我会从几个具体角度，讲讲对于这个社区的观察与理解。

高庙村荣鼎新苑周边交通是否便利

荣鼎新苑有着颇为显著的交通优势。小区北侧紧挨着莲石东路以及西四环，驾车进出城区主干道会比较迅速。在公共交通这方面，步行大概十分钟能够到达地铁1号线八宝山站，除此之外还有好几条公交线路经过小区门口，连接着石景山、海淀以及丰台多个区域。对于上班族来讲，通勤的选择是多种多样的，不管是自驾还是乘坐地铁公交，都能够在半小时到一小时之内抵达中关村、金融街等主要就业聚集区。但是，早晚高峰时段周边道路拥堵也是平常的状态，需要预留更多的时间。

荣鼎新苑小区内部环境和物业如何

荣鼎新苑作为回迁房的小区，其内部环境处于中等那个水平。楼体的外观看上去略显陈旧，不过楼间距是开阔的状况，中心花园与健身器材区域的维护处在尚可的情形。物业管理是当地街道跟产权单位一同负责的，服务的水平比较基础，能够保障平日里的垃圾去进行清运，公共照明以及保安这方面的巡逻。停车这个问题是该小区的主要矛盾所在，规划的车位严重不足，地上的空间显得拥挤，晚上回来晚的居民常常要费很大力气去寻找车位。单元的门禁系统多数是没有损坏处于正常好用状态的，只是楼道里面小广告偶尔会出现，这就需要住户一起去维护。

在这里居住生活配套是否齐全

该小区的一大亮点在于生活便利性，小区自带底商，底商里有超市，有菜店，还有理发店以及多家餐馆，步行五分钟范围内，存在大型连锁超市和社区医院，教育资源方面，对口小学、中学口碑处于中等水平，能够满足基本需求，稍远些地方有大型购物中心和公园，周末时家庭购物休闲也有去处，总体来讲，这是一个生活气息浓郁、日常所需极易获取的成熟社区，格外适配注重生活便利性与通勤效率的家庭。

购买荣鼎新苑的房子需要注意什么

倘若有在此处购置房产的意向，那么存在几个关键要点需要进行实地考查，其一为由产权性质构成的复杂性，其中部分房源或许属于回迁安置房，其于交易政策以及税费上有可能与普通商品房不尽相同，因而务必要将产权证情形核查明晰，其二是户型设计时间较早，部分单元在采光以及格局方面或许要比新房为差，故而建议于不同的时段前往看房，其三是要留意房屋确切的楼栋位置，距离底商以及垃圾站较远的单元会更加安静，最终，需要全面考量贷款政策（某些银行针对这类房产贷款持有较为审慎的态度）以及未来有可能出现的社区改造规划。

地处快速发展进程里的北京，比如说像荣鼎新苑这类的社区，呈现了城市扩张期间所存在的一个缩影。此社区也许不存在新建而起的豪宅那般的光鲜，然而凭借切实的便利性以及相对而言较为亲民的价格，给诸多家庭给予了安稳的居住住所。您于选择这种类型的社区之际，最为看重之处是交通便利这一方面、生活配套设施这些，还是房屋本身所具备的性价比呢？诚挚欢迎您在评论区中去分享您个人的具体看法，倘若感到本文对您有所助益，同样也请进行点赞予以扶持。