房贷利率怎么从5.8降到4.2,有哪些银行支持利率下降？

房贷利率从 5.8% 降到 4.2%？别急，我们来给你解答

大家好，我是你们的老朋友，爱搞事儿小编，今天我们就来扒一扒房贷利率这个大瓜。不少小伙伴都传言说房贷利率从 5.8% 降到了 4.2%，这可把广大房奴们激动坏了。那这到底是怎么回事呢？今天我们就来深入探究一下，帮你们答疑解惑。

为毛房贷利率会突然降？

我们先来科普一下啥叫房贷利率。简单来说，房贷利率就是银行向你放款时，收取你的利息。比如你贷款 100 万，利率是 5%，那一年你就要给银行 50000 块的利息。

言归正传，房贷利率为啥突然降低？主要是因为咱们国家央行放话了。9 月 25 日，央行和银保监会联合发布了通知，要求各家银行对存量房贷（也就是现在正在还贷的房贷）利率进行调整。通知明确要求，对存量首套房贷利率，银行要主动进行批量调整，无需借款人主动申请。

哪些银行支持房贷利率下降？

不是所有银行都支持，目前只支持下列银行：

房贷利率真能从 5.8% 降到 4.2%？

理论上可以，但实际操作中很难。因为根据央行的通知，只有符合以下条件的借款人可以享受到 4.2% 的利率：

贷款合同签订满一年；

借款人没有逾期还款记录；

银行评估借款人信用良好，没有违法行为。

房贷利率降了，能省多少钱？

这个当然要具体问题具体分析了。比如你贷款 100 万，贷款期限 30 年。如果之前的利率是 5.88%，降到 4.2%，每月可以少还 772 块，30 年下来能省 27 万。

该如何办理房贷利率下降？

目前来看，大部分银行都是主动批量调整的。如果超过 30 天还没有收到银行通知，你可以拨打银行客服电话或去网点咨询。不过，有些银行可能会要求你提交一些资料，比如收入证明、信用报告等。

好啦，今天关于房贷利率的瓜就扒到这了。不知道大家看完后有什么想说的？

你家房贷利率是多少，享受到了降息优惠了吗？

如果你还没有享受到降息优惠，准备怎么做？

对这件事，你有什么想吐槽的或者建议的吗？

欢迎大家在评论区积极留言，我们一起探讨房贷利率那些事儿。