早半年买房月供多千元,10万一年月供是多少合适

1、早半年买房月供多千元，10万一年月供是多少合适？

10万，一年，每个月还多少？

其实可以依据利率来算了，如果是等额本息的话，利率3点几的话，每月应该是一万多点吧😄分12个月还，利息越高，每月的还款就越多了。

等额本金的话，每个月会相应的减少一点点，每月还款按最低利息3点几来算，应该也是10000左右了。

不过银行里面是没有一年还款期限的，最短好像是5年。

希望能帮到你哦😊

2、当没能力继续月供时？

聊城楼盘网感谢邀请。付了首付，却没钱还月供，这是部分买房者会遇到的问题，可是如果遇到了怎么办呢？

买房是件大事，对于一般家庭来说可能要掏空家底，所以买房之前首先要评估自身的能力。可既然买了，遇到这种情况也不能逃避。

如果是你是短时间内周转不开，导致无法支付月供，可以考虑向亲朋好友先借点钱来周转，以暂时度过难过。

如果是收入离月供有所差距，可以考虑暂时把房子出租以补贴月供，或者是换份工作，以提高收入水平。

如果断供的时候房子是允许销售的，你可以找一个买家接盘，相信除了少数几个地方你都不会赔的。当然这样做有两面，好的一面是没有月供压力了，坏的一面是没房了。

除了自身的弥补的方法外还有就是调整贷款年限。当购房者的还贷能力出现问题时，购房者可以要求银行调整贷款年限。一般来讲，购房者只能要求银行变更一次。

最坏的结果是如果你不主动采取措施，那就只有被动地接受处罚了，在3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。你之前的首付及月供全部打水漂。

所以最好的办法还是自己快点找个好工作赚钱，其他办法都不是长久之计，房子可是一生的大事情，可不能让以前的首付款白交了。

3、一年是多少钱？

通俗说法的5厘8的利息指的是每月的利率为0.58%，如果贷款本金为11万元，那么每月的利息就是638元，一年的利息就是7656元～

4、600万20年首付月供多少？

六百万二十年首付月供多少呢？

我们买一套房子，总价钱是600万元的话，那我们首付了20%或者首付30%的话，那我们首付了200万元，剩下的400万元，我们银行按揭20年的话，那我们一年大约就是要还款二十万元，那我们一个月大概就是还款两万元月供

5、你在安徽阜阳买的房？

阜阳不少购房者一直奔波在看房的旅途中。

在高房价面前

大部分刚需族由于申请了大额的贷款，

每个月要面对高额的房贷，造成经济压力大

那么，问题来了

贷款买房月供多少最合适？

还款能力系数

想要知道自己的还款能力，首先，我们要来弄清楚“还贷能力系数”是什么。

还贷能力系数，是银行用来计算贷款人的还款能力的，可防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。

个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好，那么你的还贷能力系数就会越大，反之则越小。

房贷还款能力系数计算

例：还贷能力系数是0.4的话，月收入8000元，应只能有偿还月贷款本金3200元的能力。

还贷能力系数是0.5的话，月收入8000元，应只能有偿还月贷款本金4000元的能力。

商业贷款还贷能力系数一般是0.5，假如你和妻子的月收入是1万/月，那么你的月还款能力是5000，你可以贷到每月还款5000元的贷款。

除了还贷能力系数之外，月供的多少以及还月供之后对其他方面的影响，你还需要考虑以下3个方面，对每月月供支出作出合理的分析，从而选择合适价位的房子，做合适的银行贷款。

1

计算首付能力

计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。

2

计算月供能力

如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。

3

计算养房能力

养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。

因此，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，如果每月还款不能满足你需要的贷款总金额，您可以适当延长贷款期限，这样可以避免因房贷产生过重的经济负担