润千秋:在北京疯狂上涨的楼市里独树一帜
身为资深小编,我今天将带领大家深入探究北京楼市一朵奇葩——润千秋。这个小区不仅名字取得响亮,其房价也是一路飙升,让人乍舌。
一、润千秋的地理位置和历史背景
润千秋位于北京海淀区西北旺镇兴隆庄乙1号,靠近北京大学和清华大学,地处学府重地。小区始建于2005年,属于年代比较久远的板楼小区。
虽然小区历史悠久,但近几年来,随着北京楼市整体上涨,润千秋的房价也水涨船高。根据最新数据显示,润千秋的均价已经突破了100379元/㎡,成为北京楼市实打实的豪宅区。
二、润千秋的开发商:润千秋投资集团
润千秋的开发商是润千秋投资集团有限公司,是一家注册资本为1.6亿元的民营企业。该集团成立于2016年,以投资项目为主营业务。
虽然润千秋投资集团的名气不大,但其背后的股东却大有来头。据启信宝透露,润千秋投资集团的实际控股人为孙庚寅,持有该公司90%的股份。
有意思的是,孙庚寅同时还是另一家公司的法人代表,该公司名为北京中民泰孚资产管理有限公司。这家公司的注册资金高达10亿元,主要从事资产管理业务。
三、润千秋的小区配套和周边环境
润千秋小区的配套设施还是比较齐全的,包括有:
商业配套:小区内有底商,周边还有超市、银行等商业设施。
交通配套:小区距离西苑站和上地站都很近,交通便利。
生活配套:小区附近有学校、医院、公园等生活配套设施。
品质配套:小区绿化率较高,环境优美,居住舒适度较好。
医疗配套:小区附近有北大人民医院等医疗机构。
运动配套:小区内有健身房、游泳池等运动设施。
四、润千秋的房价走势
润千秋的房价走势可以用“一路狂飙”来形容。据相关数据显示,润千秋的房价从2015年的6万元/㎡左右,一路攀升至目前的10万/㎡以上,涨幅高达66.67%。
五、润千秋的投资价值
那么,润千秋的投资价值如何呢?从目前来看,润千秋的房价还有很大的上涨空间。原因如下:
地段优势:润千秋地处学府重地,周边有北京大学和清华大学两所名校,教育资源丰富。
配套齐全:润千秋小区配套齐全,生活便利。
环境优美:润千秋小区绿化率较高,环境优美,居住舒适度较好。
稀缺性:润千秋的小区面积不大,总共只有200多套房源,供不应求,具有很强的稀缺性。
六、给北京购房者的忠告
小编想给北京购房者提个醒。虽然润千秋的投资价值很高,但其房价也不便宜。建议大家在购买之前,一定要做好充分的资金准备,量力而行。
北京的楼市是一个复杂的市场,购房者在购买房产之前,一定要做好充分的市场调研,了解楼市的基本走势,避免被割韭菜。
你对润千秋这个小区有什么看法?
你觉得润千秋的房价还有上涨空间吗?
你在购买房产时,最看重哪些因素?
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