城市房地产税,试点范围是如何？

城市房地产税试点范围大揭秘

嘿，亲爱的网友们，有没有想过，在你拥有的那套房子里，除了房价外，还隐藏着一笔潜在的税费——房地产税？今天，本小编就带你一起探索这个充满未知与期待的税收世界，看看哪些城市即将成为房地产税的试点阵地。

什么是房地产税？

房地产税就是对城市中的房屋和土地征收的一种税，对象涵盖了所有有房有地的土豪。说得更直白点，就是在你买房之后，每年都要缴纳一定金额的税款。

历史渊源

其实，房地产税在咱们国家并不是什么新鲜玩意儿。早在建国初期，就有部分城市征收过类似的税，不过当时叫法不一，有房捐、地价税、土地增值税啥的。后来，在1951年，统一规定为“城市房地产税”。

试点范围

最近，国家相关部门透露，即将在一些城市开展房地产税试点。那么，这些城市在哪儿呢？根据官方消息，目前的试点范围有：

重庆、宁夏、上海、陕西、北京、厦门

注意哈，目前上海和重庆这两个城市已经从2011年就开始征收房地产税了，属于老司机级别。

两个关键 为什么选择这些城市试点？

一般来说，经济比较发达、房价相对较高的城市会优先成为试点对象。这些城市的房地产市场比较活跃，征收房地产税可以起到调节市场的作用。

2. 房地产税试点后，我需要交税吗？

试点期内，只在试点城市征收。也就是说，如果你不在以上6个城市，暂时不用考虑交房地产税。

当然，如果试点效果不错，也有可能会逐步扩大征收范围。所以，大家还是要密切关注相关政策动态哦~

常见 房地产税和房产税是一回事吗？

不是。房产税是对你名下住房价值本身征收的税，而房地产税不仅征收住房价值，还包括土地价值。简单来说，房产税只交房子，房地产税交房子带地。

2. 征收房地产税，房价会大跌吗？

不太可能。房地产税主要针对投资性住房，对于刚需住房影响不大。而且，政府可以通过调整税率等手段，平稳房地产市场。

3. 房价上涨，是不是就要交更多房地产税？

是的。如果你的房子价值涨了，你每年需要缴纳的房地产税也会相应增加。

4. 我住的房子是公司买的，要交房地产税吗？

要。公司名下的房产也属于房地产税征收范围。

5. 房产税的税率是多少？

具体税率由地方政府根据实际情况确定，一般在0.5%-1.2%之间。举个例子，一套价值100万元的房子，年税额最低5000元，最高12000元。

小伙伴们，对于即将开征的房地产税，你们有什么看法？支持征收吗？还是觉得应该缓一缓？欢迎在评论区分享你们的观点哦~