楚天金报讯 图为：万科金色城市鸟瞰示意图
图为：武汉万科城市乐跑引领健康生活
图为：武汉万科2015品牌推介会现场
图为：万科体验型商业地产——武汉新唐万科广场
图为：万科金域湖庭
本报记者邓伟
作为中国地产行业的一面大旗，万科见证行业31年的风云变幻。作为武汉人14年的老朋友，万科在今年刷新了这座城市的历史纪录，成为首家年销售额过百亿元的房地产开发商。
从创下中国地产行业首个千亿业绩，到成为全球最大住宅开发企业，万科用31年改变了时代的居住理念；在武汉的14年里，万科也交出令人满意的答卷，从建树宜居典范，到开拓城市新地的独到见解，万科始终践行对优质生活和居住价值的坚定承诺，开辟一条品质与服务并行的人居发展之路。天道酬勤，今年的武汉万科再拔头筹，用首个100亿元的年销售额，为武汉乃至湖北的房地产行业树起了一面新的旗帜。
31年信赖，持续领跑，万科与城市共成长
31年来，作为房地产行业领跑者的万科，堪称是一个传奇。
从1984年到2015年，从深圳一城到全球67城，31年来，万科始终紧扣城市脉搏，不断推进城市人居的建设。
目前，万科业务已全面覆盖珠三角、长三角、环渤海、中国香港等几大国内区域，成为中国约60万家庭的信赖之选。而随着万科在美国、新加坡等海外项目的布局以及2015年米兰世博会上全球首家自建馆参展，都标志着万科国际化战略的有序迈进。
14年深耕，更懂武汉，万科布局4大生活圈
万科来到武汉，已经有14个年头。
从2001年万科四季花城的落地，标志着万科正式进驻大武汉。经过14年的潜心耕耘，万科以专注和领先回应这座城市的生活梦想，为逾6万户家庭提供优质居住环境。万科先后在汉口、汉阳、武昌、光谷四大板块连续开发四季花城、城市花园、西半岛、香港路8号、万科润园、万科魅力之城、金色家园、高尔夫城市花园、万科圆方、万科金域华府、万科城、红郡、金色城市、金域蓝湾、汉阳国际、汉口传奇、城花璟苑、万科嘉园、万科锦程等21个项目。在为无数家庭提供优质环境的同时，项目陆续获得了来自建设部、湖北省建设厅、武汉市建委、武汉市房地产开发协会、武汉市国税局、武汉市地税局等多个部门颁发的几十个奖项，并连续多年成为武汉市房地产十强企业，成为在汉开发项目最多的企业之一，更成为武汉大多数购房者的首选。
14年，对于一家房地产开发企业来说，并不容易。具有浓厚“码头文化”气质的武汉，曾让不少房地产开发商在此折戟。为什么很多公司在武汉待不下去？万科董事会主席王石曾用这样一篇博文，表述了万科对于武汉的认知。
14年来，万科的武汉版图逐渐铺陈开来，以城市运营者的魄力布局光谷、武昌、汉口、汉阳四大区域，以先进的战略眼光把脉武汉城市发展方向，成为城市新中心价值领航者。细数武汉万科生活圈，每个板块均呈现不同的特质：光谷生活圈随着花山紫悦湾的加入，将更加着力焕新城市生活；武昌生活圈以万科金色城市为主导，领军白沙洲地区优配大盘；汉口生活圈则以推进城市化进程为己任，不断整合醇熟配套资源，再生传统汉口；汉阳生活圈双星辉映，万科金域蓝湾引领沌口高端生活范本，万科汉阳国际主打都市气质新贵。业内人士一致认为，万科的四大生活圈正是以专业的眼光预见了武汉过去的发展成绩和未来的发展潜力，改变了武汉生活格局。
龙头房企，不断创新，万科转型城市服务商
2015年，对于万科来讲，是一个丰收的季节。
在全国范围内，武汉今年新建住房成交量仅次于上海，在最后两个月，将与上海展开全国销冠的争夺战。作为“龙头老大”的万科，自然在这场盛宴之中取得了更大的成绩。“年销售额突破百亿”，对于武汉万科来说，是一个新的突破，对于江城武汉来说，这是房地产企业的一项纪录，一个新的标杆。
然而，在巨头云集的武汉房地产市场上，要取得这样的傲人成绩，万科也做出了巨大的努力。回顾今年以来，武汉万科不断推陈出新。今年4月底，武汉万科工程总监、客户关系中心经理、住宅设计总监联合发布万科三好住宅体系，即“好房子、好服务、好社区”，为广大置业人群建立新的选房标准。万科认为，“好房子”，是打造质量、健康和性能为核心的心灵归宿；“好服务”，则致力于为客户提供专业、主动的服务，包括客户服务、物业服务和全系配套服务；“好社区”，是万科探索邻里关系的新模式，倡导城市人居回归“睦邻而居”的传统。
作为武汉万科首个“三好”住宅的落地项目——万科花山紫悦湾，今年5月一经亮相，便引起了巨大轰动。业内人士普遍认为，万科发布新“三好”体系，正是致力于好房子的设计与营造、好服务的提供与维护、好社区的倡导与坚持。全新体系的发布，是万科对理想居住方式的全面表达，既是客户价值观，更是人居哲学，将住宅从物理属性升华到了文化层面。
2015年，万科在创造奇迹的同时，又在播种希望。这不仅是其深化转型的一年，更是其商业版图全新扩展的一年。近年来，随着新城镇化建设的推进，纯住宅性质的土地资源愈发稀少。政府对住宅产品限购限贷，让不少房企看到了商业地产的机会点。作为一线房企，万科也适应形势，由原来的单一住宅开发商转型为住宅为主、商业为辅“双轮驱动”的城市配套服务商，将商业地产作为了产品研发、创新的重点方向。从2013年起，全国万科的多个大型商业广场、度假项目等已相继亮相，而武汉也迎来它与万科的首次商业领域合作。这意味着万科将不仅打造住宅，更不断完善居住配套、弥补区域生活配套，已从以前的房地产商，正式转变成为“城市配套服务商”。
引领潮流，大道同新，体验型地产重磅亮相
在成为武汉首家年销售额超过百亿房企的同时，万科也成为了在全球首家年销售业绩破千亿的公司。万科始终坚持以人为本，本着企业的社会责任，依靠对时代的敏锐触角、积极探索行业未来，在传承城市文化、引领行业技术、打造品质人居方面做出很多积极探索。转型成为城市配套服务商后，万科将会带给我们怎样的惊喜？
11月29日，武汉万科第一个商业综合体——万科新唐广场开业。这个位于汉口核心唐家墩片区新华路与常青一路交会处的项目，集购物、餐饮、娱乐、休闲、服务于一体。秉承万科“为家而建”的核心理念，新唐万科广场以服务这些周边居民为重点，以家庭型商业消费为导向，通过完备的商业服务来实现社区服务，让居住品质更优越。
新唐万科广场商品种类繁多：负一楼有精品超市，一、二楼主营快时尚品牌、家庭零售、家居以及各类轻餐饮，更有BASICHOUSE集服装、咖啡、读书于一体的休闲服装店铺。值得一提的是，摩尔国际影城将在新唐万科广场开设影城。此外，在新唐万科广场四楼、五楼，商家打造了一个世界风情美食汇，汇聚20多家中外特色主题美食：除了“大菊”、“绿茵阁”、“金谷一韩国烤肉”、“灶二火锅”、“川吉道”等知名连锁餐饮品牌外，还有武汉市特色自助火锅餐厅“四季锅”，以及以关羽为品牌符号的概念餐厅“横扫千军”……
在万科人的眼中，这并不是普通意义上的商业地产，因为有“以人为本”的理念，从优化居民生活、提高城市配套设施的角度出发，这是一个体验型地产的样本，也是未来万科的一个主攻方向。
武汉万科14载 练就“以人为本”四个字
14载，为6万余户家庭盖好房；14载，在4大区域建起幸福社区；14载，将武汉人的社区生活带入信息时代……万科对于武汉的意义，已远不止一个房地产开发商，从“三好品质”到“四怡理念”，万科在不断的创新中，已然成了一个城市社区生活的引领者和发明家。
从2001年，万科在汉的首个项目万科花城开盘，到如今遍布三镇的21个项目，万科的居民，也逐渐成为了武汉人中一个特殊的群体。他们不仅住着好房子，还享受着好服务，更有一个好圈子。或许，万科一路走来充满艰辛，或许，万科的服务一开始也是平淡无奇，然而，14年来，在“为普通人盖好房子、提供更好怡居环境”的理念下，万科不断摸索，不断进步，并最终获得了认可。
2015年，经过14年的历练，武汉万科成为了湖北首个年销售额突破百亿元大关的房地产开发商。回归最初梦想，聚焦生活本真，万科14年来前进的动力和轨迹，正是“以人为本”四个字的真实写照。这是一种难能可贵的企业精神，更是一种领跑者的姿态，值得借鉴和学习！
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